Appartement 2 chambres 59 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

$257,162

$4,334/m²

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ID: 3404063

In CRM: 558

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Dernière actualisation: 26/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag
Adresse

Gian Rinalda Carlia ul Via Gian Rinaldo Carli, 6 Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$4,334/m²
Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

59 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2023

Description

Un appartement moderne à vendre dans le centre de la ville d'Umag, un endroit très touristique sur la côte occidentale de l'Istrie, à seulement 10 km de la frontière slovène. Les appartements sont situés dans un nouveau bâtiment avec un total de 3 logements. Situation attrayante dans une ville Istrie tranquille, à 10 km de la frontière slovène et à 40 km de la ville italienne de Trieste. Pendant la construction, les normes de qualité les plus élevées sont respectées avec une grande attention aux détails. La façade sera faite de 10 cm d'agitation, tandis que les sols de toutes les chambres seront recouverts de tuiles céramiques de haute qualité. Menuiserie en PVC, volets en aluminium, verre à trois couches avec revêtement à faible énergie. Les aires communes extérieures seront aménagées de manière horticole avec des plantes basses et hautes. Le chauffage et le refroidissement dans le salon et toutes les chambres auront lieu via un système de climatisation multisplit avec une unité murale, dans la salle de bain il y aura un chauffe-eau électrique 80l pour la préparation de l'eau potable. Le chauffage supplémentaire dans une partie de l'appartement sera électrique sous le sol. Menuiserie. en bois, verre à trois couches rempli d'argon et de volets. 1ère classe céramique dans la salle de bains et la cuisine. parquet laqué à trois couches dans le salon et les chambres. Le certificat énergétique attendu est la classe A. La ville d'Umag a une histoire extrêmement intéressante: elle a été découverte par les nobles romains et a décidé de l'approprier comme leur résidence d'été. Il est particulièrement connu comme le centre sportif d'Istrie, étant donné que depuis des années, en tant qu'hôte du tournoi ATP, il a accueilli de nombreuses stars du tennis mondial. Umag a une offre gastronomique diversifiée avec d'excellentes spécialités de fruits de mer et de viande, et le vin haut Istrie et l'huile d'olive extra vierge Istrie ne doit pas manquer. Construction de haute qualité et décoration moderne à proximité de belles plages et de la mer propre font de ces appartements un investissement parfait et un endroit pour les vacances. Ces appartements sont situés à 10 km de l'entrée de l'autoroute A9, à 1 heure de route de l'aéroport de Pula et près du parc national de Brijuni. DESCRIPTION DE L'PARTEMENT : Appartement A-2 – 2ème étage – surface habitable 51,85 m2 (2 chambres + 1 salle de bains) + débarras S2 (14,96 m2) ; surface comptable nette 59,33 m2 = 225 454 EUR La propriété est propre 1/1, pas de charges. Date de déménagement: Q1/2025 www.sanpatrik.eu

Localisation sur la carte

Umag, Croatie, Grad Umag

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Finances

Loisirs

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