Appartement 2 chambres 76 m² Podstrana, Croatie

FrançaisImmeuble moderne neuf à Podstrana, appartement A1-rez-de-chaussée Dans l'un des endroits les plus calmes de Podstrana, un nouveau projet est en construction, deux immeubles résidentiels avec un total de 10 appartements divisés en rez-de-chaussée et deux étages. Chaque unité résidentielle a la possibilité d'acheter une place de parking dans le parking extérieur. Appartement A1-Rez-de-chaussée Il se compose d'une entrée, d'un hall, de 2 chambres, d'une salle de bain avec WC, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, d'un balcon couvert, d'une terrasse et d'un jardin. La superficie brute totale de l'appartement est de 65,45 m2 (parties fermées) et de 42,10 m2 (parties ouvertes).La superficie nette totale de l'appartement est de 76,18 m2 Le bâtiment est construit selon les normes de construction modernes les plus standard et des matériaux de haute qualité. Un design contemporain et luxueux, avec de larges balcons et terrasses vitrés et couverts et des jardins paysagers et environnants, confère à ce nouveau bâtiment un sentiment supplémentaire d'opulence et de confort.Equipements/matériaux : FAÇADE• Laine minérale de 10 cm d'épaisseur avec finition en silicate blanc• Balcons marron clair CHAPENTERIE EXTÉRIEURE• AU SUD DE L'IMMEUBLE – Aluminium, aluminium S 560 coulissant avec pont thermique et verre à trois couches• AU NORD DE L'IMMEUBLE – PVC, profil gelan S 9000 à cinq chambres avec pont thermique et verre à trois couches• Les fenêtres sont équipées de volets en aluminium pour levage électrique avec un moteur dans un boîtier à isolation thermique• La porte d'entrée de l'immeuble est à double battant, profil AKPA WD 70 avec récepteur électrique et ferme-porte hydraulique, largeur de passage 100 cm CHAPENTERIE INTÉRIEURE• Portes d'entrée des appartements – Blindo (anti-effraction, coupe-feu, anti-fumée)• Porte de chambre – sur mesure avec charnières cachées (possibilité de choisir une couleur, blanc ou couleur bois clair) SOLDES• Parquet dans les chambres• Dans tous les autres espaces, céramique découpée au laser de haute qualité SANITAIRE NOEUDS• Réservoir encastré Geberit• Chaudière Ariston• Plancher chauffant Devi-Donfoss dans la salle de bain CHAUFFAGE, REFROIDISSEMENT, VENTILATION• Préparation globale intégrée pour climatiseurs• Unité intérieure située dans le séjour, système multi-onduleur de la marque Mitsubishi, puissance 5 kw ISOLATION DU TOIT PASS• Première partie de l'isolation :Feuille imperméable - EP/PR TPO 1,5 mm d'épaisseur, 2,10×20 couleur gris sable, puis polystyrène avec chape tombante• Deuxième partie de l'isolation :Isolation d'un fabricant allemand renommé INTERPHONE• Interphone vidéo intégré La fin des travaux et l'emménagement sont prévus en décembre 2024.Podstrana est un endroit situé le long de la côte de la mer Adriatique, sur le flanc sud-est de la ville de Split, à seulement 7 km du centre-ville historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et du palais de Dioclétien, et au pied de la crête côtière de la montagne Mosor. massif. L'endroit a une histoire riche, de belles plages de galets et un paysage environnant qui attire ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle. La scène gastronomique de Podstrana est riche. Les restaurants le long de la côte proposent du poisson frais et des spécialités locales. Podstrana est bien reliée à Split, ce qui permet à ses résidents de profiter de tous les avantages du centre principal de la Dalmatie. L'emplacement offre d'excellentes opportunités à la fois pour une vie permanente et pour un séjour temporaire. Tout ce dont vous avez besoin pour vivre est à proximité : commerces, école primaire, jardin d'enfants, cafés, restaurants, pharmacies, plages, promenades et bien plus encore. Omiška et la rivière Makarska se trouvent à seulement 20 et 50 minutes en voiture le long de la côte, et l'aéroport de Split est à seulement 30 minutes en voiture. I27255 Poljičkih knezova