Villa de 6 chambres 338 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$2,18M

$6,459/m²

Villa de 6 chambres 338 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3401294

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

6
Salles de bains

6
Superficie totale

338 m²
Superficie du terrain

760 m²

Description

Une luxueuse maison moderne avec deux logements est à vendre à seulement 1,8 km de la mer et de la ville de Poreč.

Poreč est plus qu'une destination estivale de soleil et de mer, c'est une ville conçue pour vivre. Un lieu où la qualité de vie est une priorité, offrant des progrès constants dans divers domaines, sans impôts locaux et une forte sensibilisation sociale pour toutes les générations. Sûre, agréable et bien organisée, Poreč est une ville où tout le monde peut trouver sa place.

Cette élégante propriété de deux étages se compose de deux maisons jumelées, chacune avec 169 m2 d'espace habitable.

Au rez-de-chaussée de chaque unité, il y a un grand espace ouvert qui comprend une cuisine et un coin repas, un salon avec accès au jardin, une salle de bains et un débarras. De grands murs en verre apportent beaucoup de lumière naturelle et de chaleur.

Des escaliers intérieurs mènent à l'étage supérieur de chaque maison, où il y a trois chambres confortables. La chambre principale a sa propre salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une deuxième salle de bains.

Une caractéristique unique de ces maisons est les terrasses sur le toit généreuses, chacune mesurant 66,71 m2, équipées d'un jacuzzi, d'une cuisine d'été et d'une table à manger – parfait pour profiter des couchers de soleil en toute intimité.

Les maisons sont entourées d'un jardin de 760 m2 comprenant des piscines privées, des espaces de loisirs extérieurs et des barbecues pour les repas en plein air. Les jardins et les piscines sont physiquement séparés, assurant l'intimité de chaque unité. Deux places de parking sont disponibles pour chaque maison.

Le prix comprend une maison complète, livré clé en main.

Situé dans une zone paisible mais proche de la mer et de toutes les commodités nécessaires, cette propriété est un choix idéal pour la vie privée et comme un investissement touristique.

Il est également possible d'acheter une seule des maisons.
Le prix est fixé pour les deux parties.

Réf: RE-U-38823

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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