Villa design d'architecture très originale dans la région de Pazin!
Nous sommes heureux de vous présenter - une villa luxueuse avec piscine, offrant 230 m2 d'espace de vie sur un terrain spacieux de 1 400 m2, situé dans un quartier tranquille dans le centre de l'Istrie, près de la ville historique de Motovun.
La villa offre une vue panoramique imprenable depuis ses terrasses et fenêtres, s'étendant sur les collines d'Istrie jusqu'à la Slovénie et l'Italie.
Cette élégante propriété a été achevée et entièrement équipée en juillet 2024, répondant aux dernières normes de confort et de design.
Le rez-de-chaussée de la villa est expansif, avec de grandes fenêtres qui remplissent l'espace de lumière naturelle. Ce niveau comprend un salon ouvert, une cuisine et un coin repas, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains privée. De grandes portes coulissantes en verre dans le salon mènent à la cour et un coin repas extérieur.
Depuis le salon, les escaliers mènent au deuxième étage, où un couloir ouvert offre une vue sur le salon, la piscine extérieure et les collines verdoyantes au-delà. Cet étage comprend une quatrième chambre avec salle de bains privative et accès à une terrasse privée.
Dehors, le point culminant est une piscine à débordement avec trois bords de débordement et de l'eau salée, créant un mélange sans faille avec l'environnement naturel. Cet espace extérieur comprend également un espace de détente conçu comme un terrain de jeux -island et pour enfants.
La villa est équipée d'une salle de bains supplémentaire et d'une salle de sport. L'intérieur est meublé avec des pièces sur mesure de haute qualité qui reflètent le style raffiné et l'attention au détail.
Pour le confort de toute l'année, la villa comprend le chauffage au sol, huit climatiseurs et une cheminée à bois. L'extérieur dispose d'un parking couvert pour trois véhicules, et l'ensemble de la propriété est clôturé et éclairé, assurant l'intimité et la sécurité.
Cette villa offre le mélange parfait de luxe, fonctionnalité et environnement naturel, idéal pour ceux qui cherchent à profiter de la paix et de la beauté de l'Istrie centrale.
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Réf: RE-U-34859
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
