Villa 2 chambres 110 m² Umag, Croatie

Umag, Croatie, Grad Umag

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ID: 3383804

Dernière actualisation: 02/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Umag
Ville

Umag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

110 m²
Superficie du terrain

5 119 m²

Description

Au bord d'un village près de Motovun, entouré par les terrasses verdoyantes de vignes, d'oliviers et de collines boisées luxuriantes, une villa de 110m2 sur un terrain de 5 119m2 avec piscine est à vendre dans un endroit isolé. Plongée dans la paix, le calme et le charme de la nature, cette maison offre une retraite tranquille qui allie tradition et architecture moderne. Conçu pour s'harmoniser avec son environnement, il crée une synergie harmonieuse entre la nature et la vie contemporaine, assurant un confort et une qualité durables.

Ce seul logement est soigneusement aménagé sur un étage avec un plan d'étage fonctionnel et bien utilisé. Il dispose d'un espace ouvert qui intègre la cuisine, la salle à manger et le salon, le tout avec accès à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. Deux chambres, chacune avec une salle de bains privative, une toilette invités, et une salle de rangement complètent l'intérieur.

La cour magnifiquement paysagée dégage sérénité et harmonie avec la nature, rehaussée d'une piscine chauffée de 27m2 avec une zone de bain de soleil. Un bâtiment auxiliaire supplémentaire de 28m2 offre la possibilité d'être transformé en espace bien-être.

Avec son excellent emplacement et des espaces intérieurs et extérieurs bien conçus, cette propriété offre une occasion parfaite pour une maison familiale confortable ou un investissement rentable dans le marché de la location touristique.

Réf: RE-U-38289

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.