villa de 3 chambres 235 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$884,775

$3,765/m²

villa de 3 chambres 235 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 3382648

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

235 m²
Superficie du terrain

798 m²

Description

Près de la ville de Poreč, une belle maison de 235 m2 sur un terrain de 798 m2 avec piscine est à vendre.
Situé dans un quartier paisible entouré de maisons familiales et de maisons de vacances, il offre l'équilibre parfait de proximité côtière et de commodité urbaine. La maison se marie parfaitement à son environnement, combinant design moderne et éléments naturels, tandis que la construction de haute qualité assure un confort et une durabilité à long terme.

Conçue comme un seul logement, la maison couvre deux étages bien planifiés. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, un coin repas et un salon avec accès à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. Ce niveau dispose également d'une chambre avec une salle de bains privée, une toilette invités, une buanderie et des espaces techniques. A l'étage, il y a deux autres chambres, chacune avec une salle de bains privative et accès à une terrasse.

La cour paysagée et clôturée comprend une piscine avec un espace de bain de soleil et une unité de bien-être mobile équipée d'un sauna, bain à remous et douche. Avec son emplacement privilégié et des espaces intérieurs et extérieurs réfléchis, cette propriété est idéale pour une maison familiale confortable ou un investissement lucratif dans le marché de la location touristique.

Réf: RE-U-38159

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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