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Villa 4 chambres 155 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec
$707,368
$4,564/m²
;
Villa 4 chambres 155 m² Porec, Croatie
25
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Description Description
Médias Médias
ID: 3371708
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 17/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec
  • Ville
    Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    155 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    360 m²

Description

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Modern Villa with Pool for Sale Near Poreč – Just 1 km from the Sea

Located just 1 km from the sea, this stunning 155 m² modern villa sits on a 360 m² plot with a private pool, offering a perfect blend of tranquility and convenience. Situated in a charming neighborhood surrounded by family homes and vacation properties, this residence provides a peaceful coastal lifestyle while being close to urban amenities.

Contemporary Design & High-Quality Construction

Designed to blend seamlessly with the surroundings, this villa combines modern aesthetics with natural elements, ensuring a harmonious living environment. Built with premium materials, it guarantees durability, comfort, and long-term satisfaction.

Spacious & Functional Layout

This home is spread over two stylish floors, featuring thoughtfully designed interiors for maximum comfort:

Ground Floor:

  • Open-plan kitchen, dining, and living area with direct access to a covered terrace with a pergola
  • One bedroom with a private en-suite bathroom
  • Guest toilet and storage room

First Floor:

  • Three bedrooms
  • Two bathrooms
  • Additional guest toilet
  • Hallway with staircase leading to a spacious rooftop terrace

Private Outdoor Space with Pool & Sun Deck

The fenced and landscaped garden creates a private oasis, while the swimming pool with a sunbathing area offers the perfect place to relax and enjoy warm Mediterranean days.

Prime Location – Ideal for Living or Investment

With an excellent location near Poreč and a well-planned interior and exterior, this property is ideal for:
✔️ A comfortable family home by the sea
✔️ A lucrative investment for vacation rentals

Don’t miss this exceptional real estate opportunity in one of Croatia’s most sought-after coastal regions!

Ref: RE-U-37888

Overall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties.

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Porec, Croatie, Grad Porec

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