Villa 4 chambres 310 m² Opcina Karlobag, Croatie

Opcina Karlobag, Croatie

$1,65M

$5,319/m²

Villa 4 chambres 310 m² Opcina Karlobag, Croatie

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ID: 3370057

Dernière actualisation: 17/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Village

Opcina Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

5
Superficie totale

310 m²
Superficie du terrain

750 m²

Description

Villa exclusive avec piscine – Novalja, île de Pag!

Villa de luxe à seulement 250m de la mer et de la plage, offrant 310m2 d'espace de vie moderne sur un terrain de 780m2.

Faits saillants de la propriété :

Rez-de-chaussée: Spacieux séjour avec cheminée, cuisine avec salle à manger, cellier, toilettes invités, rangement, et accès à une terrasse couverte avec piscine privée.
Premier étage : 4 chambres, chacune avec une salle de bains privative. Trois chambres ouvertes sur un balcon et terrasse couverte avec vue imprenable sur la mer.

Caractéristiques premium:

Architecture moderne : Fenêtres coulissantes XXL, plafonds de 3m, escalier flottant monobloc, sol en marbre.
Haute qualité Matériaux: Unitherm brique, fenêtres en aluminium Schüco, façade d'isolation thermique, béton imperméable.
Top-Brand Intérieurs: Villeroy & Boch sanitaire, Daikin climatisation, Miele appareils de cuisine, parquet en chêne dans les chambres.
Piscine de luxe et plein air Superficie: 10m x 4m piscine chauffée, terrasse ensoleillée avec sol en marbre, parking privé pour 3-4 voitures, jardin paysager avec palmiers, et un espace barbecue.

Smart & Energy-Efficace:

Station de recharge des voitures électriques
Couverture Wi-Fi complète
Chauffage électrique au sol (Danfoss)
8 caméras de sécurité HD avec accès Wi-Fi
Plate-forme de climatisation extérieure isolée pour réduire le bruit

Une villa clé en main construite avec les meilleurs matériaux et équipements de pointe, assurant un style de vie exclusif et confortable dans un emplacement privilégié!

Réf: RE-U-37847

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Opcina Karlobag, Croatie

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