Villa moderne Près du centre-ville de Pula, à 4500 mètres de la plage !
Située dans une banlieue paisible de Pula, à seulement 4 kilomètres des plages et du centre-ville, cette villa élégante et de haute qualité avec piscine offre un mélange parfait de confort et de commodité. Construite en 2019 avec une attention méticuleuse au détail, cette villa offre tout ce dont une famille a besoin pour un style de vie sûr et tranquille. C'est aussi une excellente occasion pour ceux qui recherchent un bien d'investissement dans le secteur du tourisme.
La villa dispose d'un total de 172 m2 de surface habitable, divisé entre le rez-de-chaussée et le niveau supérieur.
Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle de bains et une cuisine avec un coin repas qui s'ouvre sur une terrasse couverte. Depuis la terrasse, vous pouvez accéder directement à la piscine, qui s'étend sur 32 m2 et est dotée d'un coin bain de soleil. A l'étage, il y a trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bains privative, offrant intimité et confort.
La maison est équipée de chauffage au sol dans les salles de bains, tandis que les autres chambres sont chauffées avec des climatiseurs. Il y a aussi une connexion cheminée au rez-de-chaussée pour une cheminée potentielle. La villa est entièrement meublée et est prête à emménager immédiatement.
La villa est située sur un terrain de 252 m2, conçu pour offrir tout le nécessaire pour un séjour parfait. Il comprend un parking privé pour deux voitures, une terrasse couverte d'été avec cuisine extérieure et barbecue, et une piscine de 32 m2.
L'espace extérieur est entièrement clos, ce qui le rend idéal pour se détendre et divertir avec la famille et les amis, ainsi que de fournir un espace de jeu sûr pour les enfants. L'aménagement paysager est conçu pour un entretien facile, nécessitant un entretien minimal de la pelouse et des plantes.
RENSEIGNEMENTS SUPPLÉMENTAIRES :
- La villa est vendue entièrement meublée, y compris tous les meubles.
- Le chauffage au sol est installé dans les salles de bains, tandis que les autres chambres sont chauffées par des climatiseurs.
- Le propriétaire détient la pleine propriété (1/1), en tant que particulier.
- Toutes les chambres sont climatisées et il y a une connexion pour une cheminée au rez-de-chaussée.
Réf: RE-U-33967
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
