Villa 2 chambres 96 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

$599,274

$6,242/m²

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ID: 3369028

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

2
Superficie totale

96 m²
Superficie du terrain

2 263 m²

Description

Villa avec 2 logements, piscine et grand jardin dans la région de Rabac, à 12 km de la mer.
La superficie totale est de 96 m2. Terrain de 2263 m2.
Le premier logement se compose d'une cuisine avec une salle à manger et un salon, 1 chambre et une salle de bains.
La seconde partie de la maison se compose d'un salon et d'une salle de bains et d'une chambre dans le grenier.
Le futur propriétaire peut organiser l'espace intérieur en deux unités résidentielles distinctes ou en une unité résidentielle plus grande.

En face de la villa il y a une terrasse couverte avec une citerne et une cuisine d'été avec un barbecue et un jacuzzi.
La propriété dispose d'un vaste jardin de 2263 m2. Il dispose d'une piscine de 8x4 m, d'un espace de bain de soleil, de plusieurs places de parking couvertes et d'un jardin bien entretenu.
La cour est entièrement clôturée et entourée de terres agricoles, garantissant l'intimité du futur propriétaire. Compte tenu de la grande superficie, dont la plupart se trouvent dans la zone de construction, il est possible de construire des bâtiments supplémentaires.
Une propriété idéale pour une vie de famille tranquille ou comme une propriété de location pendant les mois d'été. Si le futur acheteur le souhaite, il est possible d'acheter une zone supplémentaire avec des installations.

Réf: RE-U-26608

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Labin, Rabac, Croatie

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