Villa urbaine indépendante de luxe À seulement 400m de la mer et de la plage, au coeur de Vodice, à proximité de toutes les commodités nécessaires pour vivre et louer!
Cette luxueuse villa urbaine indépendante est située à seulement 400 mètres de la mer et de la plage, au cœur de Vodice, près de toutes les commodités essentielles pour la vie résidentielle et les possibilités de location.
La villa a été construite en 2023 et a depuis été régulièrement louée sur une base touristique annuelle, générant un excellent revenu annuel.
Construite selon les normes professionnelles les plus élevées, la villa a été officiellement remise au propriétaire en 2023, avec une documentation complète.
Villa Disposition:
- Le premier étage dispose de 3 chambres, dont 2 avec salle de bains privative avec un système spacieux de douche à l'italienne. Un escalier mène à une terrasse sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer.
- Chaque chambre a accès à un balcon qui s'étend sur toute la partie nord de la propriété.
- Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec une cuisine entièrement équipée de haute classe, une toilette supplémentaire et une chambre de plus.
Caractéristiques:
- Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs, de meubles de luxe et de stores roulants électriques dans chaque quartier.
- L'ensemble de la villa est entouré de murs et dispose d'une porte télécommandée, offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 voitures.
- Dans la cour, il y a une grande piscine de 8x3 m avec une salle technique intégrée et une salle de bains extérieure.
- Les autres équipements extérieurs comprennent un espace barbecue, un hangar de jardin et un mobilier extérieur de haute qualité.
- La propriété est sous surveillance vidéo 24/7 pour une sécurité maximale.
Détails de la vente:
La villa est entièrement meublée avec des meubles de luxe haut de gamme et est vendue en tant que telle, prête pour une utilisation immédiate ou la location.
Cette propriété exclusive allie design moderne, confort exceptionnel et emplacement privilégié, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux ou un investissement rentable au cœur de Vodice.
Réf: RE-LB-IRO30079
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
