Villa 2 chambres 140 m² Vinkuran, Croatie

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

$830,797

$5,934/m²

Villa 2 chambres 140 m² Vinkuran, Croatie

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ID: 3335179

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Medulin
Village

Vinkuran

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

2
Salles de bains

1
Superficie totale

140 m²
Superficie du terrain

820 m²

Description

Moderne, haute qualité Villa d'une histoire dans un Resort privé dans la région de Vodnjan!

Cette exquise villa d'un étage est située dans une zone paisible et isolée au sein d'une petite station balnéaire privée qui comprend deux autres villas.
Avec une surface habitable totale de 140,38 m2, la propriété dispose non seulement d'un extérieur magnifiquement conçu, mais aussi d'un intérieur soigné, équipé de meubles design soigneusement sélectionnés pour fournir un maximum de confort, de qualité et l'ambiance d'une vraie maison.

Aménagement intérieur

L'intérieur de la villa est divisé en deux sections principales:

Espace de couchage privé
- Deux chambres spacieuses conçues pour compléter l'esthétique générale de la villa, chacune avec un accès direct au jardin et à la piscine.
- Une grande salle de bains moderne avec douche à l'italienne et un sauna séparé pour ajouter le luxe.
Espace vital
- Un salon lumineux et ouvert, un coin repas et une cuisine moderne entièrement équipée.
- De grands murs en verre inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin paysager et la piscine.
- Le salon s'ouvre directement sur une terrasse couverte de 50,17 m2, qui comprend un coin salon, une table à manger et une cuisine d'été entièrement équipée.

Caractéristiques extérieures

Jardin paysager : La villa est située sur un terrain de 820 m2, en harmonie avec la nature environnante.
Piscine: Une grande piscine est située dans le jardin, à côté d'un espace de détente pour se détendre.
Auxiliaires séparés Facilité: Comprend une salle technique pour l'entretien de la piscine et du jardin, ainsi qu'une toilette extérieure séparée.
Parking couvert: Espace pour 2–3 véhicules.

Caractéristiques supplémentaires

Climatisation intelligente pour le refroidissement et le chauffage dans toutes les chambres.
Chauffage électrique au sol.
Un éclairage intelligent qui crée une ambiance spéciale la nuit.
La propriété est en parfait état et a été incluse dans le système de TVA jusqu'au 4 avril 2023. Le prix affiché exclut la TVA.

Cette villa offre une retraite parfaite du style de vie urbain à rythme rapide, avec son intégration transparente du design moderne, de la nature et du luxe.

Réf: RE-U-36596

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Vinkuran, Vintijan, Galizana, Croatie, Opcina Medulin

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Coût de la propriété

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