villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

$844,788

$4,494/m²

villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

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ID: 3331175

Dernière actualisation: 05/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Cernik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

188 m²

Description

Villa moderne avec piscine et garage et vue panoramique sur la mer à Kostrena, à environ 1400 mètres de la mer !

Cette propriété de 188 m² est un véritable trésor, alliant harmonieusement luxe, confort et environnement naturel époustouflant. Située dans un complexe exclusif de seulement deux villas, chaque maison garantit une intimité totale.
Le terrain clôturé, entouré de tranquillité et de verdure luxuriante, offre un havre de confort et d'isolement. FrançaisLa résidence comprend une piscine privée et un garage, ce qui ajoute à son attrait.

La villa en duplex est soigneusement conçue pour optimiser l'utilisation de son espace et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels :

Sous-sol : Comprend un salon ouvert avec une cuisine et un espace repas qui s'étend sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer.
Rez-de-chaussée : Comprend une chambre, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage.
Premier étage : Abrite deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bain et une terrasse.

Cette propriété haut de gamme est conçue avec des matériaux de première qualité et une attention portée aux détails. Il dispose de :

Un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation.
Climatisation et chauffage au sol dans tous les locaux.
Parois coulissantes Schüco qui inondent les intérieurs de lumière naturelle tout en encadrant des vues spectaculaires.
Élégants appareils sanitaires Villeroy & Boch.
Isolation de façade de haute qualité pour une efficacité énergétique améliorée.

EmplacementetAccessibilité

Nichée dans un cul-de-sac calme au-dessus de Kostrena, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié :

À 2 minutes en voiture de la plage.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Rijeka.
L'emplacement pratique de Kostrena offre un accès facile aux destinations populaires, ce qui en fait une maison ou une propriété d'investissement idéale.

Un mélange d'architecture moderne, d'équipements luxueux et d'un cadre serein, cette villa est une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs exigeants à la recherche de qualité et de sophistication.

Réf : RE-U-36338

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

Acompte, %

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