villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

$872,390

$4,640/m²

villa de 3 chambres 188 m² Cernik, Croatie

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ID: 3331175

Dernière actualisation: 05/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Village

Cernik

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

2
Superficie totale

188 m²

Description

Villa moderne avec piscine et garage et vue panoramique sur la mer à Kostrena, cca. 1400 mètres de la mer !

Cette propriété de 188 m2 est un véritable trésor, mélangeant le luxe, le confort et un environnement naturel magnifique. Situé dans un complexe exclusif de seulement deux villas, chaque maison assure une intimité complète.
Le terrain clôturé, embrassé par la tranquillité et la verdure luxuriante, offre un havre de confort et d'isolement. La résidence comprend une piscine privée et un garage, ajoutant à son attrait.

La villa duplex est conçue avec soin pour utiliser au mieux son espace et s'étend sur trois niveaux, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels:

Sous-sol: dispose d'un salon ouvert avec une cuisine et un espace repas qui s'étend sur une terrasse privée, offrant une vue imprenable sur la mer.
Rez de chaussée: Comprend une chambre, salle de bains, dressing, buanderie et garage.
Premier étage: Maisons deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de bains et une terrasse.

Cette propriété haut de gamme est fabriquée avec des matériaux de haute qualité et une attention aux détails. Elle se vante :

Un système de pompe à chaleur pour le chauffage et le refroidissement.
Climatisation et chauffage au sol dans l'ensemble.
Murs coulissants Schüco qui inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en encadré vues spectaculaires.
Élégant produit sanitaire Villeroy & Boch.
Isolation de façade de haute qualité pour une efficacité énergétique accrue.

Emplacement et accessibilité

Niché dans un cul-de-sac calme au-dessus de Kostrena, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié:

A 2 minutes en voiture de la plage.
À seulement 10 minutes du centre-ville de Rijeka.
L'emplacement pratique de Kostrena offre un accès facile à des destinations populaires, ce qui en fait une maison idéale ou une propriété d'investissement.

Un mélange d'architecture moderne, d'équipements luxueux et d'un cadre serein, cette villa est une occasion exceptionnelle pour des acheteurs exigeants à la recherche de qualité et de sophistication.

Réf: RE-U-36338

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Cernik, Kukuljanovo, Croatie

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Durée du prêt, années

Coût de la propriété

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