villa de 3 chambres 160 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain830 m²
Description
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Villa de luxe avec piscine chauffée à vendre près de Vodnjan !
Située près de la charmante ville de Vodnjan, cette superbe villa offre le mélange parfait d'élégance, de confort et de vie moderne. Vodnjan, connue pour sa riche histoire, son climat favorable et sa beauté naturelle époustouflante, est une destination qui s'adresse aussi bien aux aventuriers qu'à ceux qui recherchent une retraite paisible. Que vous prévoyiez des vacances familiales actives, une escapade estivale ou une escapade tranquille au printemps ou en automne, Vodnjan a tout pour plaire.
À quelques kilomètres du cœur de Vodnjan, cette luxueuse villa individuelle, construite selon des normes élevées en 2020, promet un style de vie de sophistication et de détente.
Cette villa de plain-pied offre 160 m² d'espace de vie bien conçu :
- Espace de vie ouvert : une disposition harmonieuse relie une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux, garantissant praticité et harmonie dans toute la maison. Des portes vitrées du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysager.
- Chambres et salles de bains : la villa comprend trois chambres confortables. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bains moderne et élégante. Chaque chambre a un accès direct au magnifique jardin paysager.
- Équipements supplémentaires : des toilettes invités sont également incluses, améliorant ainsi le confort.
La villa se trouve sur un terrain entièrement clos de 830 m² conçu pour l'intimité et le plaisir en plein air :
- Piscine chauffée : Une piscine chauffée de 35 m², parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées plus fraîches.
- Jacuzzi : Un bain à remous hydromassant ajoute une touche de luxe à votre détente.
- Cuisine d'été et salle à manger : La cuisine d'été couverte, équipée d'un barbecue et d'un espace repas, est parfaite pour accueillir famille et amis toute l'année.
Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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