villa de 3 chambres 161 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale161 m²
Description
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Villa moderne en construction dans les environs de Poreč, avec vue sur la mer lointaine, à environ 7 km de la mer.
Superficie totale de 161 m². Terrain de 800 m².
A proximité de la ville de Poreč, offrant un équilibre parfait entre environnement rural et proximité des installations urbaines, suffisamment loin de la foule et du bruit mais toujours proche de toutes les installations nécessaires pour un séjour toute l'année, un nouveau bâtiment de conception moderne avec piscine est à vendre. En plus de l'emplacement qui offre un confort complet, la propriété se distingue également par la qualité de la construction, qui garantit une satisfaction à long terme et une qualité de vie, ainsi qu'un design moderne caractérisé par une forme géométrique régulière et des lignes régulières dans l'espace, ainsi qu'un intérieur avec un plan d'étage compact et un espace aéré.
Cette villa au design contemporain est conçue comme une unité résidentielle qui s'étend sur deux étages ; rez-de-chaussée et premier étage.
Le rez-de-chaussée de la villa se compose d'une cuisine, salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, un WC invités et un local technique avec buanderie.
L'étage supérieur se compose de trois chambres. Toutes les chambres ont leur propre salle de bain et deux chambres ont accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer et les environs.
Le jardin est paysagé et horticole et clôturé et contient une piscine avec un solarium et des places de parking. L'emplacement, la structure et le confort font de cette propriété une opportunité idéale pour une vie de famille paisible ainsi qu'un investissement à des fins de location touristique. Le vendeur du bien en question est une personne morale et le prix indiqué se réfère à la phase clé en main.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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