villa de 5 chambres 177 m² Slano, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale177 m² -
Superficie du terrain665 m²
Description
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Une superbe villa moderne située dans un emplacement exceptionnel dans la charmante ville de Slano, à 300 m de la mer, à seulement 37 km de la ville historique de Dubrovnik.
Nichée dans une baie pittoresque de 2 kilomètres, ce havre de paix est entouré d'une beauté naturelle à couper le souffle, notamment de plages de sable et de galets, parfaites pour les familles et ceux qui recherchent la paix et la tranquillité.
La villa est entourée d'une dense forêt de pins qui offre une ombre rafraîchissante jusqu'au rivage, avec une plage de galets à seulement 5 minutes à pied.
La propriété sur un terrain de 665 m2 dispose de 176,75 m² d'espace habitable, judicieusement répartis sur trois étages.
Elle comprend trois appartements élégants : un appartement d'une chambre au sous-sol et deux appartements de deux chambres au rez-de-chaussée et au premier étage.
Chaque appartement dispose d'une cuisine ouverte et d'un salon, de toilettes invités, de chambres avec salles de bains privatives et d'un balcon spacieux offrant une vue spectaculaire sur la mer et les îles Élaphites.
Conçue pour un luxe et un confort ultimes, la villa comprend une piscine au sous-sol et une cuisine d'été au rez-de-chaussée, parfaite pour savourer les journées ensoleillées et les repas en plein air.
Méticuleusement conçue pour un potentiel de location, la villa est équipée d'une buanderie, d'un sous-sol et d'un parking privé avec trois places.
Cette propriété est un mélange harmonieux de soleil, de mer et de nature vierge, ce qui en fait une opportunité d'investissement parfaite ou une retraite familiale sereine.
Ref:RE-LB-IRO2327Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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