Villa de luxe à Crikvenica avec piscine chauffée et vue panoramique sur la mer et la baie de Kvarner!
Villa appartient à une nouvelle copropriété moderne de villas de luxe.
Cette superbe villa individuelle de 283 m2 est située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 600 mètres de la côte. Il dispose d'une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et Kvarner.
La villa allie architecture moderne avec style méditerranéen, mettant en valeur une construction de haute qualité et un intérieur et extérieur élégamment conçus.
L'intérieur couvre deux étages reliés par un escalier intérieur. Le niveau supérieur comprend l'entrée, tandis que le niveau inférieur s'ouvre sur une cour spacieuse.
Au niveau inférieur, vous trouverez une cuisine reliée à la salle à manger et au salon, ainsi qu'un garde-manger et des toilettes. Ce niveau a également une étude qui peut être convertie en une chambre supplémentaire, avec de grandes fenêtres inondant l'espace avec la lumière naturelle et donnant accès à la cour de tous les côtés.
Le niveau supérieur comprend quatre chambres, deux avec salle de bains privative, tandis que les autres partagent une salle de bains spacieuse. Une belle terrasse couverte de ce niveau offre un endroit idéal pour la détente. La chambre principale comprend un dressing et un accès à la terrasse depuis la chambre et la salle de bains, où une grande baignoire offre une vue magnifique sur la mer.
L'intérieur de la villa est conçu dans un style moderne et minimaliste avec des meubles de haute qualité, y compris des pièces de design et des meubles personnalisés. Conception professionnelle, l'espace équilibre parfaitement fonctionnalité et esthétique. La villa est vendue entièrement meublée, avec une cuisine premium et un équipement audio-vidéo haut inclus.
A l'extérieur, la terrasse dispose d'un barbecue et d'une grande table à manger pour les repas en plein air, tandis que la piscine chauffée avec des fonctions de spa, l'éclairage ambiant et une cascade crée une expérience de natation luxueuse.
La cour paysagère de 325 m2 comprend une piscine extérieure chauffée, une terrasse et une terrasse couverte, offrant une retraite extérieure parfaite. La cour mène également à une zone supplémentaire abritant un centre de bien-être, une salle de bains et une buanderie. L'espace extérieur est agrémenté d'un paysage luxuriant, avec des plantes indigènes et des arbres comme les olives, la lavande et le romarin.
Equipée d'une pompe à chaleur Daikin pour le chauffage au sol et le refroidissement par conduits, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de volets électriques, d'éclairage contrôlé et de systèmes intelligents pour la gestion de la piscine et de l'irrigation, la villa comprend également un système de maison intelligente pour le contrôle des applications mobiles, ainsi que des alarmes et vidéosurveillance, et des portes d'entrée sécurisées codées.
La propriété comprend trois places de parking, un garage double avec un chargeur de véhicule électrique, et deux emplacements de garage supplémentaires.
Cette villa unique offre une occasion exceptionnelle de location saisonnière ou de plaisir personnel.
Pour planifier une consultation, communiquez avec notre agent en toute confiance. Des consultations sont également disponibles en allemand.
Réf: RE-U-34630
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
