Villa 12 chambres 600 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie

$2,51M

$4,180/m²

Villa 12 chambres 600 m² Grad Porec, Croatie

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ID: 2152738

Dernière actualisation: 23/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

12
Salles de bains

12
Superficie totale

600 m²
Superficie du terrain

2 108 m²

Description

Dans un petit endroit paisible à seulement 11 km du centre de Poreč et de ses premières plages et à quelques minutes en voiture de l'Epsilon d'Istrie, nous vous proposons un complexe de quatre maisons mitoyennes, chacune avec piscine et parking.
Le complexe sera finalisé en 2023.
Le terrain total est de 2108 m2. La superficie totale à construire est de 600 m2.

Chaque villetta s'étendra sur 3 étages avec une surface habitable de 151m2, elle aura environ 600m2 de jardin.
Au rez-de-chaussée de la maison il y aura une cuisine avec une salle à manger dans un concept d'espace ouvert, un salon, un garde-manger, une toilette invités et aussi une buanderie.
Il y aura 3 chambres au premier étage, dont l'une est conçue comme une chambre principale et aura sa propre salle de bains et sa propre sortie vers sa propre terrasse, tandis que les deux autres chambres partageront une salle de bains commune, dont l'une aura également une sortie vers une autre terrasse.
Le haut grenier est conçu comme une zone de relaxation où il y aurait un bien-être et un jacuzzi, mais il est également possible de réutiliser une partie du grenier à d'autres fins si le futur acheteur le souhaite. De plus, l'accès à la terrasse sera assuré depuis le grenier, c'est-à-dire la zone de détente.
Les sols de la maison seront recouverts de carreaux de céramique, mais si le futur propriétaire le souhaite, cela peut être modifié en accord avec l'investisseur.
Le chauffage sera sur le sol à l'aide de pompes à chaleur, tandis que des climatiseurs seront installés pour le refroidissement.
La piscine sera de 32m2.
L'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété de 3% achetant les villas.

Grande offre pour les investisseurs dans le tourisme!

Réf: RE-U-17373

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Porec, Croatie

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