villa de 3 chambres 159 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale159 m² -
Superficie du terrain1 998 m²
Description
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Le prix est passé de 675 000 euros à 635 000 euros !
Belle villa dans un village calme de la région de Barban, à 5 km de la mer !
La superficie totale est de 159 m². Le terrain est de 1998 m².
La villa date de 2017 et est entièrement fonctionnelle, équipée et meublée.
La villa se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon et d'une salle de bain au rez-de-chaussée.
Au premier étage, il y a une salle de bain et 3 chambres, dont 2 ont accès à la terrasse.
La villa dispose également d'un espace supplémentaire de 25 m2 dans lequel se trouve une salle de sport.
L'établissement est entièrement climatisé et les salles de bains disposent du chauffage au sol.
Sur le terrain de 1998 m2, il y a une piscine de 4x8 m, un solarium, un gazebo et un bâtiment auxiliaire qui sert de débarras, et selon les souhaits du futur propriétaire, il peut être transformé en espace pour un jacuzzi ou un sauna.
Le jardin à côté de la villa est entretenu et entièrement clôturé et offre suffisamment d'intimité.
Un hébergement dans un endroit calme, entouré de maisons familiales et de villas de vacances, et une plage à 5 km font de cette propriété idéale pour le tourisme.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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