Villa 4 chambres 270 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale270 m² -
Superficie du terrain689 m²
Description
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Villa de luxe en construction avec vue sur la mer à Vodnjan, avec le complexe de plusieurs nouvelles villas modernes.
Villa située dans un quartier magnifique et calme de Vodnjan avec une vue unique sur la mer et les îles Brijuni.
La superficie totale est de 270 m². Le terrain est de 689 m².
Le début des travaux est prévu en novembre 2023.
La villa disposera d'un spacieux séjour en open space, de 4 chambres, de 3 salles de bains avec WC, d'un sauna, de toilettes invités, d'une douche supplémentaire dans le sauna et d'une buanderie.
L'espace sera organisé de manière à ce qu'au rez-de-chaussée de la villa il y ait un séjour avec cuisine en open space qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et un jardin, puis 2 chambres, une salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, un sauna avec douche et une grande terrasse couverte avec salon et jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brjuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa, il y aura une piscine avec une terrasse ensoleillée, tandis qu'à l'arrière du terrain, il y a deux places de parking.
Le niveau d'équipement de la villa sera de haut niveau, plus d'informations suivent.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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