Villa 4 chambres 166 m² Mjesni odbor Malinska - Bogovici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale166 m² -
Superficie du terrain548 m²
Description
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Villa individuelle avec piscine et garage, à 700 m de la mer à Malinska !
Cette propriété de luxe s'étend sur 165,73 m² et dispose d'un aménagement bien pensé sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, une chambre moderne avec une salle de bain privée et des toilettes invités. La pièce maîtresse du rez-de-chaussée est une cuisine ouverte sophistiquée, parfaitement reliée à la salle à manger et au salon, qui s'ouvre sur une terrasse couverte, un endroit idéal pour profiter de l'ambiance méditerranéenne, avec vue sur la piscine et le solarium.
Un escalier intérieur mène au premier étage, où vous trouverez trois chambres luxueuses et deux salles de bains. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain de luxe et d'un dressing. Toutes les pièces ont accès à un balcon couvert avec une vue imprenable sur la mer. Cette villa exquise comprend également un garage pour deux voitures et un jardin de 548 m². offre à la fois intimité et un espace luxueux de détente au bord de la piscine.
La villa est construite avec des matériaux de première qualité, notamment des menuiseries ALU et PVC, un chauffage au sol, des unités de climatisation haut de gamme et des portes de sécurité, garantissant un confort et une sécurité maximum. Elle est proposée à la vente entièrement finie et sera prête à être occupée en juin 2025.
Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété de luxe qui allie parfaitement design moderne et proximité de la mer.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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