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Villa 626 m² Kaldanija, Croatie

Buje, Kaldanija, Croatie, Grad Buje
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Villa 626 m² Kaldanija, Croatie
5
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Description Description
Médias Médias
ID: 2542793
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 27/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Buje
  • Ville
    Buje
  • Village
    Kaldanija
  • Adresse
    A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Superficie totale
    Superficie totale
    626 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    8 604 m²

Description

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La ville médiévale de Buje est située au nord-ouest de la péninsule d'Istrie, et est située au sommet d'une colline d'où il y a une vue magnifique sur la mer, les collines environnantes, les vignobles et les oliviers pour lesquels cette région est célèbre. La proximité de la mer, l'influence du climat méditerranéen et continental doux, la tradition dans la production agricole, la chasse et le tourisme, le paysage vallonné, la nature préservée et non polluée font de la ville de Buje l'une des zones les plus attrayantes de la péninsule istrie.

Dans ce paysage de conte de fées, de vues idylliques et douces, un domaine unique dans un endroit extraordinaire est à vendre.
La superficie totale est de 626 m2. Terrain autour est 8604 m2.
Il est situé dans l'isolement complet entre les terrasses doucement vertes des vignobles et des oliveraies.
Les ruines des maisons du 11ème siècle avec des superficies de plan d'étage d'environ. 95 m2, environ 189 m2 et environ 29 m2.
Les femmes en pierre ont besoin d'une rénovation complète.
La cour est entièrement située dans la zone de construction.

La propriété spacieuse se compose de plusieurs parcelles cadastrales qui forment ensemble un ensemble unique de prédispositions harmonieuses, et en raison de sa microlocalisation, de sa configuration, de sa propriété et de sa documentation, c'est une occasion incontestable d'investir dans la construction de divers projets de logement et des opportunités utilisables avec le bénéfice concret de la construction à la fois pour ses propres besoins et pour les besoins du marché spéculatif.

Réf: RE-U-32412

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Villa 626 m² Kaldanija, Croatie
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