villa de 3 chambres 180 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale180 m² -
Superficie du terrain200 m²
Description
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Villa mitoyenne moderne en construction à Malinska, Krk, à seulement 700 mètres de la mer !
Superficie totale de 180 m². Terrain de 200 m².
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bain, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, le tout donnant sur une terrasse couverte et une terrasse ensoleillée.
Le niveau supérieur comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoire, ainsi qu'un balcon.
Un escalier donne accès à une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer.
La villa est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage de haute qualité, de moustiquaires et de volets électriques télécommandés.
Elle dispose également d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les pièces et de dispositions pour l'installation de panneaux solaires.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et la propriété est livrée avec deux places de parking.
Le propriétaire étant une personne morale soumise au régime de la TVA, l'acheteur est exonéré du paiement des taxes sur la transaction immobilière.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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