villa de 3 chambres 180 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

$775,614

$4,309/m²

villa de 3 chambres 180 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2517003

Dernière actualisation: 22/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

4
Superficie totale

180 m²
Superficie du terrain

200 m²

Description

Villetta semi-détachée moderne en construction à Malinska, Krk, à seulement 700 mètres de la mer!
La superficie totale est de 180 m2. Terrain de 200 m2.

Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, tous menant à une terrasse couverte et une terrasse bien exposée.
Le niveau supérieur dispose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et armoire, ainsi qu'un balcon.
Un escalier donne accès à une terrasse sur le toit avec vue imprenable sur la mer.

La villa est équipée de fenêtres en PVC triple vitrage de haute qualité, de moustiquaires et de volets électriques télécommandés.
Il dispose également d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur, de la climatisation dans toutes les chambres, et des dispositions pour l'installation de panneaux solaires.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire, et la propriété comprend deux places de parking.
Étant donné que le propriétaire est une personne morale dans le cadre du système de TVA, l'acheteur est exonéré d'impôts sur la transaction immobilière.

Réf: RE-U-32352

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

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