villa de 3 chambres 160 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale160 m² -
Superficie du terrain200 m²
Description
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Villa mitoyenne moderne à Malinska sur l'île de Krk !
La villa de 160 m² sur un terrain de 200 m² est située dans la charmante localité de Malinska, à environ 700 mètres de la mer et du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, on découvre un aménagement spacieux comprenant une salle de bain, un grand salon, une cuisine et une salle à manger. De cet espace, on accède directement à une terrasse couverte et à un solarium, idéal pour les après-midi de détente.
En montant à l'étage supérieur, on découvre trois chambres, chacune soigneusement équipée de sa propre salle de bain, d'une armoire et d'un balcon.
Les escaliers mènent plus haut à une magnifique terrasse sur le toit, offrant une vue panoramique sur la mer - un point de vue splendide en effet.
La villa est équipée de menuiseries en PVC triple couche de haute qualité, avec moustiquaires et volets roulants électriques télécommandés. Les commodités modernes abondent, y compris le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et des dispositions pour les capteurs solaires.
Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire et la propriété comprend deux places de parking désignées. La structure de propriété est remarquable, car la propriété est détenue par une entité juridique au sein du système de TVA, ce qui permet à l'acheteur de renoncer aux taxes habituelles associées aux transactions immobilières. Cette maison, avec ses équipements raffinés et son superbe emplacement, offre à la fois confort et élégance, un véritable joyau en bord de mer.
Ref:RE-U-32350Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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