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  5. villa de 3 chambres 225 m² Zaton, Croatie

villa de 3 chambres 225 m² Zaton, Croatie

Zaton, Croatie
Prix d’archivage €890,000
Vendu ou obsolète
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villa de 3 chambres 225 m² Zaton, Croatie
25
Mis à jour à: 17/01/2025

Emplacement

Pays: Croatie
Région: Comitat de Zadar
Village: Zaton

Paramètres du bâtiment

Chambres: 3
Salles de bains: 4
Superficie totale: 225 m²
Superficie du terrain: 466 m²

Description

Offre exceptionnelle !
Le prix est passé de 1 150 000 euros à 890 000 euros !

Magnifique villa neuve à Zaton (région de Zadar), à seulement 150 mètres de la mer avec tous les composants modernes 5***** !

Construite sur un terrain de 466 m², la villa offre une surface habitable nette de 225 m², répartie sur trois niveaux : le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage.

Le sous-sol abrite une salle de sport et un espace bien-être, dont un sauna sur mesure avec douche.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée, agrémenté d'un dressing, mène à un salon ouvert, un coin repas et une cuisine, ornés de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle. Cet étage comprend également des toilettes et un débarras.
Un escalier monte à la mezzanine, où l'on trouve un couloir, une chaufferie et une buanderie.
Le premier étage comprend un couloir, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain en suite. Deux des chambres disposent de terrasses couvertes ou loggias, tandis que la troisième a une terrasse découverte.
L'escalier intérieur continue vers une terrasse sur le toit, équipée de rangements et d'une cheminée.
L'extérieur dispose d'une grande terrasse couverte, agrémentée d'une piscine chauffée de 35 m², qui comprend une zone de détente avec jets hydromassants et skimmer.
A côté de la piscine se trouvent une terrasse ensoleillée, une cheminée extérieure et un charmant coin repas en plein air.

Cette villa bien aménagée dispose d'un chauffage au sol électrique dans le salon, la salle de sport et les salles de bains, ainsi que d'unités de climatisation dans le salon, les chambres et la salle de sport.
Une cheminée, un barbecue intégré dans le jardin et sur la terrasse sur le toit ajoutent aux commodités.
La propriété est entièrement clôturée, équipée d'un système d'irrigation du jardin et offre trois places de parking extérieures.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée, située à seulement 150 mètres de la mer et à 450 mètres du centre ville.


 Ref:RE-LB-IRO30043

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Emplacement

Zaton, Croatie
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