Villa 4 chambres 315 m² Rabac, Croatie

Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

$919,503

$2,919/m²

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ID: 2152111

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Ville

Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

315 m²
Superficie du terrain

3 148 m²

Description

Fantastique villa moderne avec piscine chauffée et vue imprenable sur la mer dans la région de Labin.
Vues étonnantes sur la montagne Učka, la rivière Rasa !

Elle a une superficie totale de 315 m². et un grand terrain de 3148 m².

Le niveau inférieur offre une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine moderne, un coin repas, des toilettes invités, une terrasse, un débarras, une chambre d'amis et une salle de bains.
A l'étage se trouve un hall, trois chambres, trois salles de bains et une fantastique terrasse avec de belles vues.

La villa bénéficie également de :

installation pour sauna, salle de sport et salle de jeux prévus
piscine 10 x 3,5 m
terrasse ensoleillée de 130 m²
espace barbecue
système d'irrigation automatique dans le jardin
chêne de Slavonie en décoration
appareils et appareils contemporains
aire de jeux pour enfants
magnifique jardin avec 200 plantes différentes : oliviers, cerisiers, poiriers, lauriers, lavande, romarin, laurier-rose
villa économe en énergie avec capteurs solaires
récupérateurs d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin
6 caméras de surveillance
parking couvert clôturé avec porte coulissante (pour 3 voitures)
système d'interphone, SAY TV, Internet

La villa a été construite en 2019.

Un échantillon de style de vie moderne dans la nature vierge environnante...

La villa est excellente et à un prix raisonnable.

Ref:RE-U-7205

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Labin, Rabac, Croatie, Grad Labin

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