Villa 4 chambres 385 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains6 -
Superficie totale385 m² -
Superficie du terrain2 447 m²
Description
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Belle villa à Rovinjsko Selo à seulement 7 km du très populaire Rovinj !
La superficie totale est de 385 m²
Le terrain est plutôt spacieux et offre 2447 m². (!)
La villa a été construite en 2015 dans un style traditionnel d'Istrie.
Les villas ont deux niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger, un salon, une chambre d'amis avec salle de bains et une autre salle de bain supplémentaire.
Au premier étage de la maison il y a trois chambres avec salles de bains.
Sur le grand jardin entretenu se trouve une piscine mesurant 5,5 mx 10,5 m.
Dans la cour de la maison, il y a deux autres bâtiments supplémentaires qui servent actuellement de garage (50 m2) et d'atelier ( 70m2).
Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central au bois et 5 climatiseurs.
Avantages de la villa :
- garage
- parking extérieur pour 5 personnes voitures
- merveilleux jardin décoré
- piscine
- Espace barbecue avec cheminée
- coin repas extérieur en plein air
- konoba/taverne pour les réunions de famille avec foyer intérieur (actuellement utilisé comme salle de sport et salle de jeux avec billard et tennis de table)
- grande cuisine ultra-moderne avec tous les appareils contemporains
Excellente offre !
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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