Villa 4 chambres 385 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains6 -
Superficie totale385 m² -
Superficie du terrain2 447 m²
Description
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Belle villa à Rovinjsko Selo à seulement 7 km de la très populaire Rovinj !
La superficie totale est de 385 m².
Le terrain est assez spacieux et offre 2447 m². (!)
La villa a été construite en 2015 dans le style traditionnel d'Istrie.
La villa a deux niveaux :
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine et une salle à manger, un salon, une chambre d'amis avec salle de bain et une autre salle de bain supplémentaire.
Au premier étage de la maison, il y a trois chambres avec salles de bain.
Sur le grand jardin entretenu, il y a une piscine mesurant 5,5 m x 10,5 m.
Dans la cour de la maison, il y a deux autres bâtiments supplémentaires qui servent actuellement de garage (50 m2) et d'atelier (70 m2).
Le chauffage de la maison est assuré par un chauffage central au bois et 5 climatiseurs.
Avantages de la villa :
- garage
- parking extérieur pour 5 voitures
- magnifique jardin décoré
- piscine
- espace barbecue avec cheminée
- salle à manger extérieure en plein air
- konoba/taverne pour les réunions de famille avec cheminée intérieure (actuellement utilisée comme salle de sport et de jeux avec billard et tennis de table)
- grande cuisine ultra-moderne avec tous les appareils contemporains
Super offre !
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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