villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains6 -
Superficie totale340 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Élégante villa neuve à 20 mètres de la mer à Medulin !
La superficie totale est de 340 m². Le terrain est de 500 m².
Cette élégance nouvellement construite offre des matinées inoubliables à boire du café avec une vue imprenable sur la mer à tous ceux qui séjournent ici, et des soirées sous le ciel étoilé sur une terrasse spacieuse.
La villa est entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de haute qualité, de la cuisine aux chambres.
Il y a trois niveaux dans la villa :
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec une cuisine et coin repas donnant sur la mer, avec de grandes parois vitrées menant à la terrasse et accès à la piscine. La piscine chauffée à débordement offre une vue mer. De plus, certaines chambres sont situées au rez-de-chaussée.
Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont la plupart ont une vue captivante sur la mer. Chaque chambre possède sa propre salle de bain et offre un maximum de confort par sa conception et ses équipements.
Le dernier niveau, situé au sous-sol, est conçu pour répondre aux besoins des différentes tranches d'âge. Cet espace comprend un espace bien-être avec jacuzzi et sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants équipée de divers équipements, dont une PlayStation 5 et un grand écran. Outre les espaces bien-être et salle de jeux, le sous-sol comprend également une petite cuisine.
DESCRIPTION TECHNIQUE :
- Le chauffage et la climatisation sont assurés dans chaque pièce de cette élégante villa, soigneusement installée. pour garder intacte la conception de l'espace.
- Pompes à chaleur installées.
- Piscine chauffée.
- La villa est vendue entièrement meublée.
- Volets électriques dans presque toutes les pièces.
LOCALISATION :
Le futur propriétaire disposera de toutes les commodités nécessaires à distance de marche pendant son séjour dans la villa. Cela comprend un magasin, une clinique, des restaurants, une banque et bien sûr de belles plages et des bars de plage.
Distance de l'aéroport de Pula : 15 km Distance du centre-ville de Pula : 5 km
Ref:RE-U-31454Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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