villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

Prix sur demande

villa de 5 chambres 340 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2373342

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

5133

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

5
Salles de bains

6
Superficie totale

340 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Villa neuve élégante à 20 mètres de la mer à Medulin !
La superficie totale est de 340 m². Le terrain est de 500 m².

Cette élégance nouvellement construite offre des matinées inoubliables de consommation de café avec une vue imprenable sur la mer à tous ceux qui séjournent ici, et des soirées sous le ciel étoilé sur une terrasse spacieuse.
La villa est entièrement équipée avec des matériaux et des équipements de haute qualité, de la cuisine aux chambres.

Il y a trois niveaux dans la villa :
Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert avec une cuisine et un coin repas donnant sur la mer, avec de grandes parois vitrées menant à la terrasse et à l'accès à la piscine. La piscine chauffée à débordement offre une vue sur la mer. De plus, certaines chambres sont situées au rez-de-chaussée.
Des escaliers mènent au premier étage, où se trouvent trois chambres, dont la plupart ont une vue captivante sur la mer. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et offre un confort maximal grâce à son design et son équipement.
Le dernier niveau, situé au sous-sol, est conçu pour répondre aux besoins des différents groupes d'âge. Cette zone comprend une zone de bien-être avec un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une aire de jeux pour les enfants équipée de diverses installations, dont une PlayStation 5 et un grand écran. Outre les espaces bien-être et salle de jeux, le sous-sol dispose également d'une petite cuisine.

DESCRIPTION TECHNIQUE :

Le chauffage et le refroidissement sont fournis dans chaque pièce de cette élégante villa, soigneusement installée pour garder le design de l'espace intact.
Pompes à chaleur installées.
Piscine chauffée.
La villa est vendue entièrement meublée.
Volets électriques dans presque toutes les pièces.

EMPLACEMENT :

Le futur propriétaire disposera de toutes les commodités nécessaires à distance de marche pendant son séjour à la villa. Cela comprend un magasin, une clinique, des restaurants, une banque et bien sûr de belles plages et bars de plage.

Distance de l'aéroport de Pula : 15 km Distance du centre-ville de Pula : 5 km

Réf: RE-U-31454

Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'Acheteur de biens immobiliers en Croatie sont d'environ 7 % du coût de la propriété au total, ce qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), l'agence/commission de courtage (3 % de TVA à commission), les honoraires d'avocat (cca 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. L'accord d'agence/courtage est signé avant de visiter les propriétés.