Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer en super-populaire Malinska sur l'île de Krk!
La distance de la mer est de 2,5 km.
Cette magnifique villa individuelle, d'une surface habitable de 320 m2, s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Sous-sol :
- Taverne
- Toilettes
- Salle de fitness
- Salle de bien-être, idéale pour la détente et l'exercice, améliorant l'attrait de la propriété
Rez-de-chaussée :
- Spacieux salon
- Chambre élégante avec salle de bains privative
- Toilettes
- Salle de stockage
Premier étage :
- Trois chambres, chacune avec une salle de bains privative
- Voie publique
- Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer
Le décor de la villa allie style moderne et traditionnel, et la propriété est entièrement climatisée. De la salle de séjour, sortez dans un jardin magnifiquement paysagé de 680 m2 avec piscine, espace de bain de soleil, aire de jeux pour enfants et une pelouse luxuriante ornée de plantes méditerranéennes.
Une cuisine d'été avec une terrasse couverte assure un plaisir complet pendant votre séjour. Cette propriété est parfaite pour la vie résidentielle et le tourisme. Le jardin comprend également trois places de parking.
À propos de Malinska: Malinska et ses environs, connu sous le nom de Dubašnica, est situé dans la partie occidentale de l'île de Krk. Jusqu'au XVe siècle, Dubašnica était peu peuplée, tout comme la région au sud, s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica est dérivé de "duba" (oak), reflétant les riches forêts et pâturages de la région. Historiquement, Dubašnica était en grande partie contrôlée par Omišalj avant le 12ème siècle, bien que certaines parties étaient détenues par le peuple de Krk.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port animé pour l'exportation du bois et une retraite privilégiée pour l'aristocratie viennoise. D'abord mentionné au XVe siècle comme un port sûr sous de forts vents, Malinska est devenu une station de santé avec l'avènement des bateaux à vapeur en 1866, grâce à son climat doux et environ 260 jours ensoleillés par an. Aujourd'hui, il est l'une des principales destinations touristiques de l'île, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
A proximité se trouve Porat, un village tranquille historiquement dépendant de la pêche mais aujourd'hui dominé par le tourisme. Le nom "Porat" dérive du mot italien "porto", qui signifie port. Les plages de Malinska et sur l'île de Krk sont parmi les plus belles de Croatie. La zone délimitée par le littoral assure que les plages sont toujours à portée de main. L'île offre une variété de plages, des plages rocheuses, de sable et de galets aux criques isolées. Il ya des plages pour les enfants, les handicapés, les non-navigateurs, les personnes âgées, et même les chiens, ainsi que des zones avec l'ombre naturelle, la proximité du stationnement, des activités sportives, des bars de plage, et une plage nudiste officieuse.
Les plages de la municipalité de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses passerelles, formant un paysage naturel unique. Ils vont de plateaux en béton bien entretenus à des entrées de mer sauvages et rocheuses et des zones de baignade cachées dans de petites criques. Ces plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, commençant par la route du Paradis reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville pittoresque de Porat.
Réf: RE-U-31841-PRES
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
