Villa 4 chambres 320 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale320 m² -
Superficie du terrain680 m²
Description
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Maison de luxe avec vue panoramique sur la mer dans la très populaire Malinska sur l'île de Krk !
La distance de la mer est de 2,5 km.
Cette exquise villa individuelle, d'une surface habitable de 320 m², s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Sous-sol :
- Taverne
- Toilettes
- Salle de fitness
- Salle de bien-être, idéale pour la détente et l'exercice, renforçant l'attrait de la propriété
Rez-de-chaussée :
- Salon spacieux
- Chambre élégante avec salle de bain attenante
- Toilettes
- Débarras
Premier étage :
- Trois chambres, chacune avec une salle de bain attenante
- Couloir
- Terrasse offrant une vue imprenable sur la mer
La décoration de la villa allie des styles modernes et traditionnels, et la propriété est entièrement climatisée. Depuis le salon, sortez dans un magnifique jardin paysager de 680 m² comprenant une piscine, un solarium, une aire de jeux pour enfants et une pelouse luxuriante ornée de plantes méditerranéennes.
Une cuisine d'été avec une terrasse couverte assure un plaisir complet pendant votre séjour. Cette propriété est parfaite à la fois pour la vie résidentielle et à des fins touristiques. Le jardin comprend également trois places de parking.À propos de Malinska : Malinska et ses environs, connus sous le nom de Dubašnica, sont situés dans la partie ouest de l'île de Krk. Jusqu'au 15e siècle, Dubašnica était peu peuplée, tout comme la zone au sud, s'étendant jusqu'à la ville de Krk. Le nom Dubašnica est dérivé de "duba" (chêne), reflétant les riches forêts et pâturages de la région. Historiquement, Dubašnica était en grande partie contrôlée par Omišalj avant le 12e siècle, bien que certaines parties aient été détenues par le peuple de Krk.
Malinska, le cœur de Dubašnica, était autrefois un port animé pour l'exportation de bois et un refuge privilégié pour l'aristocratie viennoise. Mentionnée pour la première fois au 15e siècle comme un port sûr en cas de vents forts, Malinska est devenue une station thermale avec l'avènement des bateaux à vapeur en 1866, grâce à son climat doux et à environ 260 jours de soleil par an. Aujourd'hui, elle est l'une des principales destinations touristiques de l'île, réputée pour ses nombreuses plages, son industrie hôtelière développée et son tourisme familial.
À proximité se trouve Porat, un village tranquille historiquement dépendant de la pêche mais aujourd'hui dominé par le tourisme. Le nom « Porat » dérive du mot italien « porto », qui signifie port. Les plages de Malinska et de l'île de Krk sont parmi les plus belles de Croatie. Le littoral découpé de la région permet d'avoir toujours les plages à portée de main. L'île offre une variété de plages, des plages de rochers, de sable et de galets aux criques isolées. Il y a des plages pour les enfants, les personnes handicapées, les non-nageurs, les personnes âgées et même les chiens, ainsi que des zones avec de l'ombre naturelle, des parkings à proximité, des activités sportives, des bars de plage et une plage nudiste non officielle.
Les plages de la municipalité de Malinska-Dubašnica sont reliées par de nombreuses passerelles, formant un paysage naturel unique. Elles vont des plateaux de béton bien entretenus aux entrées de mer rocheuses et sauvages et aux zones de baignade cachées dans de petites criques. Ces plages s'étendent le long de la partie ouest de l'île de Krk, commençant le long de la route du Paradis reliant Malinska et Njivice, et se terminant au-delà de la ville pittoresque de Porat.
Ref:RE-U-31841-PRESLes frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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