Villa de luxe avec vue sur la mer à Kraljevica, Šmrika, dans la banlieue de Rijeka !
Superficie totale de 380 m². Terrain de 720 m².
La villa comprend au total six chambres, deux cuisines, deux salons et quatre salles de bains. Conçue pour une intimité optimale, l'agencement de la propriété offre de multiples possibilités d'utilisation et de location. Par exemple, elle peut être divisée en deux appartements de luxe.
Une terrasse sur le toit sert d'espace de bronzage, offrant une vue imprenable sur la mer et toute la région de Kvarner. Le jardin dispose d'une piscine et de divers équipements pour un séjour agréable et agréable.
Impeccablement décorée et meublée avec des meubles modernes, la villa attire l'attention et est présentée à la vente dans son état actuel. Crikvenica, connue comme une riviera maritime, est essentiellement constituée de quatre villes en une – Selce, Crikvenica, Dramalj et Jadranovo – reliées entre elles de manière presque transparente pour former une série unique de destinations touristiques. Situées le long de la côte de la mer Adriatique, dans la région du golfe de Kvarner, ces villes font partie du comté de Primorje-Gorski Kotar, dont le centre administratif se trouve à 30 kilomètres de Rijeka.
Crikvenica, qui s'étend sur environ 60 kilomètres carrés dans la zone aquatique du canal de Vinodol, bénéficie d'une tradition touristique vieille de plusieurs siècles. Cet héritage est attribué à sa situation géographique exceptionnelle et à ses excellentes liaisons routières, qui font de la riviera de Crikvenica une destination privilégiée pour les voyageurs.
Ref:RE-U-31734
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
