Villa 4 chambres 277 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Porec, Croatie
$817,979
$2,953/m²
;
ID: 2303370
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    4
  • Salles de bains
    Salles de bains
    4
  • Superficie totale
    Superficie totale
    277 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    937 m²

Description

VillawithswimmingpoolinVižinada,Porec!
Completionisexpectedintheendof2024.

Astonenewbuiltvillawithanareaof​​277m2distributedoverthreeluxuriousfloorsisforsale.Inthebasementthereisafitnessroom,sauna,toilet,shower,tavernandtechnicalroom.Onthegroundfloorthereisaspaciousopen-conceptlivingroom,togetherwithakitchenanddiningroom,onebedroomwithitsownbathroom.Thelargeglasswallsthatadornthespaceallowplentyofsunlight,thuscreatinganatmosphereoflightandairiness.Aninternalstaircaseleadstothefirstfloor,wheretherearethreebedrooms,eachwithitsownbathroomandterracesthatofferbeautifulviewsofnature.Thehouseisheatedbymulti-splitairconditionersthatarecontrolledbyremoteinfraredthermostatsandamobileapplication.Inthebathrooms,thereisunderfloorheatingviaelectricradiators,andthankstothechimney,itispossibletoinstallawoodorpelletstove.Onthespacious937m2gardenthereisaspaciousswimmingpool,surroundedbyacomfortablesunbathingarea.PorečandSes belles plages ne sont qu'à 17 kilomètres de cette villa, qui est située dans un environnement istrien authentique, entourée de maisons traditionnelles et de villas de vacances. Toutes les installations nécessaires sont situées à proximité immédiate, à 2 km. Grâce à son emplacement exceptionnel et à la qualité de sa construction, cette propriété représente un investissement parfait, offrant calme et détente dans un cadre magnifique. Ref:RE-U-31409

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Grad Porec, Porec, Croatie

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