NotfarfromthetownofKanfanar,thereisamagnificent,luxuriousvillaforsale!
FamousRovinjcityisjustafewkmaway.
Totalareais314sq.m.Landplotis1512sq.m.
Theimpressivepropertyislocatedinanidealmicrolocation,attheendofaquietvillageandyetafewminutes'drivefromimportantfacilities.Anexclusiveexampleofluxuryrealestateexudesfirst-classeleganceandauniqueexteriorandinterior.Thevillaincompleteharmonywiththeenvironmentisareflectionofanelegantcombinationofstoneandwood,daringdesignandarchitecture.Theareaofthevillaisdistributedovertwofloors;basementandgroundfloor.Therearetwoofficesinthebasement;audiostudioandlibrary,spacioustavernwithopenfireplace,winecellar,bathroom,storageroom,laundryroom,boilerroomandgaragefortwovehicleswithremotecontroldoor.Thegroundfloorconsistsofalargespacewithanopenfloorplanandahighceilingthatunitesthelivingroomandkitchenwiththediningroom,threebedrooms,twobathrooms,loggiaandwintergarden.ForLe chauffage/rafraîchissement,les villas sont assurés par des ventilo-convecteurs et un chauffage au sol via une pompe à chaleur. etune aire de jeux pour enfants. Cette villa de luxe est une propriété idéale pour la vie de famille ou un investissement pour la location à des fins touristiques. Ref:RE-U-31173
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), la commission d'agence/courtage (3 % + TVA sur commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les documents officiels certifiés. frais de traduction. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.