Villa 4 chambres 214 m² Burici, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains5 -
Superficie totale214 m² -
Superficie du terrain911 m²
Description
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Dans un petit village à quelques kilomètres de la charmante ville, nous vendons cette belle villa, faisant partie d'un complexe fermé qui comprendra NEUF villas méditerranéennes avec piscine piscines.
La vente de forfaits est toujours possible.
La Villa 6 est conçue comme une maison à deux étages d'une superficie nette totale de 214 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée couverte, un couloir, une cuisine américaine, un salon et un coin repas, deux débarras, deux chambres chacune avec sa propre salle de bain, une troisième salle de bain et une grande terrasse couverte avec une cuisine extérieure.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui comprend un couloir et deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Une des chambres a également accès à une jolie terrasse couverte.
La propriété est située sur un terrain de 911 m², qui comprend la cuisine d'été susmentionnée avec barbecue, une belle piscine de 8x4 m² avec un solarium dallé de pierre et verdure supplémentaire avec des plantes plantées qui seront arrosées grâce à un système d'irrigation.
Pour vos véhicules, il y a trois places de parking couvertes pavées de pavés.
Un chauffage au sol est prévu pour au rez-de-chaussée et à l'étage, tandis que le rafraîchissement sera assuré par des unités de climatisation (une dans chaque pièce et dans le salon).
La maison est orientée plein sud, ce qui lui permet d'être baignée de lumière. et du soleil presque toute la journée, tout en garantissant une intimité maximale pour chaque maison individuelle.
La maison sera construite dans un style typique de l'Istrie, mettant l'accent sur les matériaux utilisés dans la construction traditionnelle. La façade aura 10 cm d'épaisseur et comportera une combinaison de pierre. Les menuiseries intérieures et extérieures seront en bois. Les sols seront en céramique, les escaliers en pierre et les rampes et clôtures en fer forgé.
Le portail d'entrée du complexe sera motorisé et contrôlé par une télécommande.
Cette belle La maison à deux étages est idéale pour un investissement en location touristique ou comme maison familiale. Il est situé à 30 km de Pula et à 20 km de Rovinj, offrant aux résidents la proximité des zones urbaines et de la mer, tout en offrant également la possibilité de vivre dans le calme et la tranquillité d'un charmant village d'Istrie.
Ref:RE-U-18760Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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