villa de 5 chambres 254 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale254 m² -
Superficie du terrain525 m²
Description
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Villa nouvellement construite à Medulin avec vue panoramique sur la mer, à environ 1,5 km de la mer !
Dans cet endroit attrayant, nous vous proposons une villa moderne comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une superficie totale de 254 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon avec cuisine et coin repas, une terrasse couverte, une salle de bain et un couloir avec un escalier.
A l'étage, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse, les pièces à l'avant offrant une vue sur la mer.
La villa comprend également une piscine de 9x3,80 mètres sur un terrain de 525 m².
Actuellement, la villa est dans un état inachevé, comprenant les travaux de construction bruts, les cloisons et la phase initiale des installations d'électricité et d'eau.
Medulin, autrefois un petit village de pêcheurs, est devenu une destination touristique populaire en raison de son climat méditerranéen favorable, de sa mer immaculée et de son littoral pittoresque. Avec son riche patrimoine culturel, son littoral magnifique et sa gamme variée d'activités et d'attractions, Medulin est devenue un centre touristique moderne de l'Adriatique. Les visiteurs peuvent profiter de vacances animées et riches en événements, avec divers événements culturels tels que des concerts d'été, des fêtes folkloriques, des soirées de pêche et des foires artisanales organisées dans la ville. De plus, la proximité de Medulin avec la vieille ville de Pula, le parc national de Brijuni, le parc naturel du cap Kamenjak et d'autres merveilles naturelles de la péninsule d'Istrie, dont Premantura, offre des expériences inoubliables avec des vues à couper le souffle, des plages de rochers blancs, une végétation luxuriante et des eaux cristallines. Pour ceux qui recherchent l'aventure, Medulin abrite également un aéroport sportif, offrant une vue panoramique sur toute la région de Pula. Située à seulement 8 km du centre de Pula, Medulin est une municipalité touristique très recherchée.Ref:RE-U-25707
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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