villa de 5 chambres 254 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale254 m² -
Superficie du terrain525 m²
Description
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Villa nouvellement construite à Medulin avec vue panoramique sur la mer, environ. À 1,5 km de la mer !
Dans cet endroit attrayant, nous vous proposons une villa moderne comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage, d'une superficie totale de 254 m2.
Le rez-de-chaussée comprend une chambre, un salon avec cuisine et coin repas, une terrasse couverte, une salle de bain et un couloir avec un escalier.
A l'étage, se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse, les pièces de devant offrant une vue mer.
La villa comprend également une piscine de 9x3,80 mètres sur un terrain de 525 m².
Actuellement, la villa est dans un état inachevé, comprenant les gros travaux de construction, les cloisons et la phase initiale de l'électricité. et installations hydrauliques.
Medulin, autrefois un petit village de pêcheurs, s'est transformé en une destination touristique populaire en raison de son climat méditerranéen favorable, de sa mer immaculée et de son littoral pittoresque. Avec son riche patrimoine culturel, son magnifique littoral et sa gamme diversifiée d'activités et d'attractions, Medulin est devenue réputée comme un centre touristique moderne sur l'Adriatique. Les visiteurs peuvent profiter de vacances animées et mouvementées, avec divers événements culturels tels que des concerts d'été, des fêtes folkloriques, des soirées de pêche et des foires artisanales organisées au sein de la ville. De plus, la proximité de Medulin avec l'ancienne Pula, le parc national de Brijuni, le parc naturel du cap Kamenjak et d'autres merveilles naturelles de la péninsule d'Istrie, dont Premantura, offre des expériences inoubliables avec des vues à couper le souffle, des plages de rochers blancs, une végétation luxuriante et des eaux cristallines. Pour ceux qui recherchent l'aventure, Medulin abrite également un aéroport sportif offrant une vue panoramique sur toute la région de Pula. Située à seulement 8 km du centre de Pula, Medulin est une municipalité touristique très recherchée.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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