Villa 4 chambres 163 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,04M

$6,359/m²

Villa 4 chambres 163 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2268034

Dernière actualisation: 05/07/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

163 m²
Superficie du terrain

1 035 m²

Description

Belle villa à seulement 450m de la plage de Fazana!!
La superficie totale est de 163 m2. Terrain de 1035 m2.

Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une salle de bains, une salle de stockage et une cuisine avec un coin repas. Le salon spacieux et ouvert s'étend sur une grande terrasse couverte de 12 mètres carrés. De la cuisine, on peut accéder au jardin, qui comprend un coin barbecue. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage, qui abrite quatre chambres et deux salles de bains. Deux des chambres ouvertes sur une terrasse couverte (12 mètres carrés) offrant une vue sur la mer. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de moustiquaires.

Le territoire de la villa comprend un garage et un espace pour deux places de stationnement supplémentaires. Actuellement en construction dans le jardin expansif est une piscine de 32 mètres carrés (4x8 mètres), qui sera entourée par une terrasse et un jardin paysager.
Il y a également le potentiel d'agrandissement de la propriété. Le propriétaire fournit à l'acheteur la possibilité de choisir la couleur de façade.

Étant donné son emplacement privilégié et sa proximité avec la mer et les belles plages, cette maison est une excellente opportunité d'investissement à des fins touristiques. Ne manquez pas cette chance – la propriété vaut vraiment votre attention.

Réf: RE-U-31128

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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