Villa 4 chambres 163 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale163 m² -
Superficie du terrain1 035 m²
Description
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Belle villa à seulement 450 m de la plage à Fazana !!
Superficie totale de 163 m². Terrain de 1035 m².
Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une salle de bain, un débarras et une cuisine avec coin repas. Le salon spacieux et ouvert s'étend sur une grande terrasse couverte de 12 m². Depuis la cuisine, on peut accéder à l'arrière-cour, qui comprend un coin barbecue. Des escaliers intérieurs relient le rez-de-chaussée au premier étage, qui abrite quatre chambres et deux salles de bains. Deux des chambres s'ouvrent sur une terrasse couverte (12 m²) offrant une vue sur la mer. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de moustiquaires.
Le territoire de la villa comprend un garage et un espace pour deux places de parking supplémentaires. Actuellement en construction dans le vaste jardin se trouve une piscine de 32 m² (4x8 mètres), qui sera entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager.
Il existe également un potentiel d'agrandissement supplémentaire de la propriété. Le propriétaire offre à l'acheteur la possibilité de choisir la couleur de la façade.
Compte tenu de son emplacement privilégié et de sa proximité avec la mer et de belles plages, cette maison est une excellente opportunité d'investissement à des fins touristiques. Ne manquez pas cette opportunité, la propriété mérite vraiment votre attention.
Ref:RE-U-31128Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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