Villa 4 chambres 324 m² Omisalj, Croatie

Omisalj, Croatie, Opcina Omisalj

Prix sur demande

Villa 4 chambres 324 m² Omisalj, Croatie

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ID: 2257984

Dernière actualisation: 02/09/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Opcina Omisalj
Village

Omisalj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

2
Superficie totale

324 m²

Description

Villa avec piscine sur l'île de Krk dans le centre-ville de Krk, à 500 mètres de la mer!

En fait, c'est une villa moderne de 324 m2 sur un terrain de 260 m2, avec deux appartements et 2 piscines. La villa se compose de deux logements meublés sur trois étages - sous-sol + rez de chaussée avec jardin + premier étage. L'emplacement est très recherché, au-dessus d'une crique de sable, à distance de marche de la vieille ville et du front de mer. PARTIE A - 153 m2 d'espace de vie- sous-sol: débarras, garage avec deux places de parking- rez-de-chaussée: cuisine "open-space", salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, toilettes invités- étage: deux chambres, salle de bains, loggia spacieuse avec une vue panoramique du centre-jardin terrain 126.37 m2: piscine 25 m2, espace bain de soleil, jardin paysagé PARTIE B - 171.15 m2 d'espace de vie- sous-sol: deux salles de stockage, garage avec deux places de parking- rez-de-chaussée: cuisine "open-space", salle à manger et salon avec accès à une terrasse couverte, débarras, toilettes invités- étage: deux chambres, salle de bains, loggia spacieuse avec une vue panoramique du centre-jardin terrain terrain 134.16 m2: piscine 22.50 m2, espace de soleil, jardin paysager La villa est actuellement louée. Excellent investissement dans le centre même de la ville de Krk! Réf: RE-U-30854

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.