villa de 3 chambres 215 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale215 m² -
Superficie du terrain683 m²
Description
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Русский
Nouveau bâtiment moderne avec piscine à Marcana !
La superficie totale est de 215 m². Le terrain est de 683 m².
La villa est répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec salle à manger et un salon qui en contrebas offre un accès à la plage, une piscine chauffée. de 9x3,5m2 et un jacuzzi avec bain de soleil, puis au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec une salle de bain et des toilettes invités.
L'étage supérieur offre un couloir, deux autres chambres avec une salle de bain et un accès à la terrasse. .
Il y a un système de chauffage au sol dans les salles de bains et le salon.
Menuiserie en aluminium de parois coulissantes relevables avec pont thermique interrompu avec verre iso-triple rempli de gaz.
Aluminium stores à entraînement électrique dans les chambres.
Dans la façade, il y a 10 cm de polystyrène avec façade ventilée, revêtements décoratifs en bois swisspearl.
Il y a un panneau solaire pour l'eau sur le toit.
Connexion pour recharger les voitures électriques. .
Préparation pour vidéosurveillance et système d'alarme.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée.
Le prix indiqué est pour les personnes morales du système TVA, pour les personnes physiques le poste TVA est calculé .
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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