villa de 3 chambres 215 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$589,563

$2,742/m²

villa de 3 chambres 215 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2252330

Dernière actualisation: 01/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula
Adresse

A9

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

215 m²
Superficie du terrain

683 m²

Description

Nouveau bâtiment moderne avec piscine à Marcana!
La superficie totale est de 215 m2. Terrain de 683 m2.
Villa a deux niveaux.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine avec une salle à manger et un salon, qui offre un accès à la plage, une piscine chauffée de 9x3,5m2 et un jacuzzi avec un coin bain de soleil, puis au rez-de-chaussée il y a aussi une chambre avec une salle de bains et un WC invités.
L'étage supérieur offre couloir, deux autres chambres avec une salle de bains et accès à la terrasse.

Il y a un système de chauffage au sol dans les salles de bains et le salon.

Menuiserie en aluminium de murs coulissants relevables avec un pont thermique interrompu avec verre iso-triple rempli de gaz.
Stores en aluminium avec lecteur électrique dans les chambres.
Dans la façade, il y a 10 cm Styromousse avec façade ventilée revêtements décoratifs en bois swisspearl.
Il y a un panneau solaire pour l'eau sur le toit.
Connexion pour recharger les voitures électriques.
Préparation pour la vidéosurveillance et le système d'alarme.
La villa est vendue entièrement meublée et équipée.

Le prix indiqué est pour les personnes morales du système de TVA, pour les personnes physiques le poste TVA est calculé.

Réf: RE-U-30769

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Croatie, Grad Pula

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