villa de 5 chambres 394 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale394 m² -
Superficie du terrain376 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Une nouvelle villa indépendante et exclusive - nouvellement construite avec une piscine ! Opportunité rare !!!
La magnifique villa indépendante se compose de trois étages hors sol et d'un sous-sol avec une surface résidentielle nette utilisable totale de 394 m2 + un jardin de 376 m2 où se trouve une piscine chauffée de 10x3m. (30m2) est situé.
Le sous-sol de la villa contient ; une chaufferie, des pièces, des rangements, une grande cave avec cheminée, une salle de bains, un escalier et un couloir.
Le rez-de-chaussée de la propriété contient ; un couloir, un salon avec cheminée, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bain et un escalier.
Le premier étage de la maison contient ; un dégagement, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse, une salle de bain et un escalier.
Le deuxième étage de la maison contient; un escalier, un espace détente destiné à un jacuzzi, une cabine de douche, et un WC, et une belle terrasse de 90m2 avec une vue panoramique. L'espace détente est destiné à la détente toute l'année dans le jacuzzi.
Piscine : Une piscine chauffée de 10x3m (30m2).
Le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, avec des ventilo-convecteurs intégrés pour le chauffage et le refroidissement, et des radiateurs dans les salles de bains et les escaliers.
Toutes les menuiseries du bâtiment sont en aluminium Schuco avec des dans des caissons Roltek, des stores électriques et des garde-corps en verre.
Installations électriques : système KNX
Chauffage/refroidissement : • Chaufferie à gaz • Chauffage au sol dans toutes les pièces • Climatisation : Oui • Cogénération • Pompes à chaleur • Panneaux solaires
Utilitaires : • Gaz de ville • Adduction d'eau de ville • Tout à l'égout
Permis : • Permis de construire • Certificat de propriété • Permis d'occupation • Certificat énergétique A+
Jardin : • Piscine de 30 m2, mesurant 10x3 m • Terrasse avec barbecue
Technique : • Système d'alarme • Vidéosurveillance • Interphone • KNX
Cette propriété est à seulement environ À 2 km à vol d'oiseau de la mer !
Certainement, une propriété pour vivre en famille, mais convient également comme investissement touristique.
Ref:RE-U-29584Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
