Villa de luxe neuve avec piscine dans la première rangée de la mer à Novalja, Pag!
La superficie totale est de 254 m2. Le terrain est de 492 m2.
Il se compose d'un salon spacieux avec une cuisine et salle à manger, un débarras, un WC et une terrasse spacieuse, tandis qu'au premier étage il ya 4 chambres, trois salles de bains, deux armoires et deux balcons.
La villa est située sur un terrain de 492 m2. Il dispose de 3 places de stationnement.
Dans le jardin, à côté de la terrasse, il y a aussi une belle et spacieuse piscine. Dans la station, qui est située dans un emplacement unique au bord de la mer, il y a 6 villas de luxe dont le design a été soigneusement pensé et choisi parce que des éléments innovants de l'architecture moderne et les traditions de la région se rencontrent. Que vous décidiez d'explorer les environs, de bronzer sur la plage ou au bord de la piscine ou simplement de profiter de l'espace de la maison, vous sentirez sûrement cette magie spéciale de l'île de Pag et Stara Novalja. C'est un endroit où vous pouvez échapper à l'agitation quotidienne et vous détendre dans des villas de luxe qui sont comme une maison loin de la maison. De telles propriétés offrent de nombreuses opportunités d'investissement, elles peuvent être thématisées de différentes manières, comme une station thermale, un endroit pour tourner des éditoriaux de mode, une escapade pour les personnes célèbres, même comme un studio de musique exclusif pour le travail et la détente... les possibilités sont nombreuses parce que l'emplacement et la beauté de l'île de Pag est incroyable. L'île de Pag est située dans le nord de l'Adriatique, en Croatie. C'est la cinquième plus grande île croate, et avec sa forme de lune unique, elle est l'une des îles les plus populaires de l'Adriatique. La capitale de l'île est Pag, tandis que Novalja est un célèbre centre touristique sur la côte ouest de l'île. L'île est célèbre pour le sel, le fromage de mouton et l'agneau. Il est également connu pour ses plages de pierre caractéristiques, dont la plus célèbre est la plage de Zrće. La villa que nous vendons est conçue selon l'esthétique et la fonctionnalité contemporaines, avec des lignes propres et des éléments minimalistes. L'utilisation de la pierre traditionnelle préserve l'authenticité de l'endroit. La villa sera équipée de tout le nécessaire pour une expérience complète. Des chambres modernes, des chambres spacieuses, de grandes terrasses confortables et une piscine sont quelques-unes des caractéristiques qui vous font vous sentir à la maison. La villa a une vue sur la mer et est dans son voisinage immédiat. ACCÈS : Une petite route traverse le village, qui ne sera accessible qu'aux propriétaires de villa. Chaque villa dispose de deux places de parking confortables avec la préparation pour la charge de voiture électrique.
Approche écologique: Les villas seront de classe énergétique A. L'épaisseur de l'isolation thermique sur les façades sera de 15 cm. Les fenêtres, avec triple vitrage, seront équipées de volets électriques, fonctionnent en isolement et ont des filets pour les protéger des insectes et des moustiques. Les villas seront chauffées et refroidies par des climatiseurs.
Détails de l'équipement: Les villas sont équipées de portes d'entrée étanches aux cambrioleurs et insonorisées, de connexions TV dans toutes les chambres, avec climatisation et chauffage avec stores pour la protection solaire. Une attention particulière est accordée à la sélection de matériaux de qualité et coordonnés dans les villas. Ne ratez pas l'occasion ! Ces propriétés sont sur le marché pour une courte période et maintenant est le bon moment pour profiter de cette rare opportunité et devenir le propriétaire d'une propriété spéciale ou même plusieurs. Novalja et Pag sont des endroits de renommée mondiale où les plus grandes stars et les marques filment des publicités, et vous ne pouvez pas aller mal avec ce genre d'investissement. Les villas seront non meublées, mais sur demande, nous pouvons faire la décoration intérieure pour vous à un coût supplémentaire.
L'achèvement des travaux est prévu au printemps 2025.
Réf: RE-U-30579
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
