villa de 5 chambres 280 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains5 -
Superficie totale280 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Incroyablement belle villa moderne avec piscine intérieure à seulement 200 m de la plage de Fazana, mais dans un quartier calme et verdoyant, à l'écart du ferry pour Brijui et des nombreux touristes !
Oasis de paix en bordure de zone verte !
La surface totale de cette pièce d'architecture contemporaine est de 280 m². Le terrain est de 450 m²
La villa s'étend au rez-de-chaussée où se trouvent une cuisine avec une salle à manger et un salon, une pièce supplémentaire avec une salle de bain destinée au divertissement. mais peut également être utilisé comme chambre. Depuis le salon, vous pouvez entrer par une paroi vitrée dans l'espace SPA, où se trouve une piscine intérieure (27 m2) avec un jacuzzi et un sauna. Pendant les mois d'été, dans la zone spa, il est possible d'ouvrir les parois vitrées.
Au premier étage de la villa il y a un couloir, quatre chambres avec leur propre salle de bains et une grande terrasse de 50 m2 avec une vue magnifique tout autour. Il y a une vue partielle sur la mer depuis le premier étage.
La hauteur sous plafond de la maison est de 3,10 mètres avec une sensation d'espace et de lumière.
La cuisine est équipée d'une cuisine Dan kuchen et d'appareils Bosch. .
Haute qualité de construction.
Derrière la propriété il y a un espace vert qui appartient à l'État et la construction n'est pas possible. Un chauffage au sol et deux pompes à chaleur ont été installés dans toute la maison.
Propriété idéale pour vivre à Fazana 365 jours par an.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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