Nous facilitons la vente d'un chef-d'œuvre architectural - une superbe villa moderne près de la plage d'Ičići, à seulement 200 mètres de l'eau.
Cette villa est située sur la Riviera d'Opatija et représente une trouvaille rare sur le marché.
Cette fantastique villa s'étend sur 280 mètres carrés et est située sur un terrain de 1000 mètres carrés, uniquement positionné vers la mer par rapport aux terrains voisins. La villa bénéficie d'un excellent emplacement, étant à seulement 200 mètres en ligne droite de la plage et la célèbre promenade balnéaire de Lungomare qui relie Opatija et Lovran. La route vers la mer ne prend qu'une minute, tandis que la marche arrière est à seulement 5 minutes.
La maison se compose de deux étages spacieux avec une vue magnifique sur la mer. Le premier étage dispose d'un salon ouvert de 50 mètres carrés avec une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant par de grandes portes vitrées sur une spacieuse terrasse de 25 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, il y a une chambre avec une salle de bains privative, qui peut être converti en un bureau. De plus, le rez-de-chaussée abrite un espace bien-être.
Un bel escalier moderne mène au deuxième étage de la maison, où trois chambres avec salle de bains privative sont situées. Chaque chambre offre une vue inestimable et dégagée sur la mer bleue à travers de grandes portes vitrées, qui non seulement garantissent une belle vue mais fournissent également chaleur et lumière tout au long de l'année. Chaque chambre a accès à une belle terrasse de 25 mètres carrés qui longe le côté sud de la villa. De plus, les panneaux en bois qui peuvent être ouverts et fermés offrent une intimité complète et une protection contre le soleil lumineux pendant les chaudes journées d'été.
Villa est en cours de construction. Certains changements au projet (comme l'ascenseur) sont possibles, au besoin.
Réf: RE-U-29540
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
