villa de 3 chambres 265 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$1,04M

$3,913/m²

villa de 3 chambres 265 m² Rovinj, Croatie

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ID: 2203814

Dernière actualisation: 03/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj
Adresse

Kolodvorsko setaliste

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

265 m²
Superficie du terrain

2 000 m²

Description

Villa en pierre avec piscine et jardin spacieux à Kanfanar, région de Rovinj !
La surface totale est de 265 m2. Terrain de 2000 m2.

Niché au milieu d'un feuillage verdoyant dans un quartier tranquille non loin de Kanfanar se trouve une résidence remplie d'une piscine et d'un jardin expansif, maintenant disponible à l'achat. Cette propriété, en plus de son jardin spacieux, se distingue par son mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et contemporaine, sa qualité de construction méticuleuse et l'aménagement réfléchi de ses espaces intérieurs.

La maison, entièrement revêtue de pierre, complète harmonieusement le village et son environnement naturel sous forme et teinte. Les espaces de vie sont clairement délimités, rayonnant un air de sophistication et de luxe. L'intérieur est orné d'accessoires haut de gamme et d'ameublement moderne, assurant un haut niveau de confort.

Au rez-de-chaussée, un salon à concept ouvert intègre parfaitement le salon, la salle à manger et la cuisine, tous ouverts sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. En outre, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bains privative, une buanderie avec toilettes supplémentaires et une salle technique avec rangement. Un escalier intérieur monte au premier étage, où deux chambres attendent. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bains et terrasse.

Le jardin clôturé borde de verdure luxuriante et de flore méditerranéenne, et le cadre idyllique est complété par une piscine chauffée d'eau salée de 38 m2 avec un espace de bain de soleil.

L'emplacement privilégié de la propriété, combiné avec son aménagement spatial réfléchi et ses équipements luxueux, offre une opportunité de séjour familial confortable ou un investissement astucieux dans une entreprise de location touristique.

Réf: RE-U-28867

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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