villa de 3 chambres 265 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
-
Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale265 m² -
Superficie du terrain2 000 m²
Description
Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa en pierre avec piscine et grand jardin à Kanfanar, région de Rovinj !
La surface totale est de 265 m². Le terrain est de 2000 m².
Nichée au milieu d'un feuillage verdoyant dans un quartier tranquille non loin de Kanfanar se trouve une résidence dotée d'une piscine et d'un vaste jardin, maintenant disponible à l'achat. Cette propriété, outre son vaste jardin, se distingue par son mélange harmonieux d'architecture traditionnelle et contemporaine, sa qualité de construction soignée et l'agencement réfléchi de ses espaces intérieurs.
La maison, entièrement revêtue de pierre, harmonieusement complète le village et son environnement naturel dans sa forme et sa teinte. S'étendant sur deux étages avec un agencement bien conçu, les espaces de vie sont clairement délimités, dégageant un air de sophistication et de luxe. L'intérieur est orné d'aménagements haut de gamme et d'un mobilier moderne, assurant un haut niveau de confort.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie à aire ouverte intègre harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte agrémentée d'une cuisine d'été. De plus, le rez-de-chaussée abrite une chambre avec une salle de bain en suite, une buanderie avec toilettes supplémentaires et un local technique avec rangement. Un escalier intérieur monte au premier étage, où deux chambres vous attendent. Chacune de ces chambres dispose de sa propre salle de bain et de sa terrasse.
Le jardin clôturé regorge de verdure luxuriante et de flore méditerranéenne, et le cadre idyllique est complété par une piscine d'eau salée chauffée de 38 m². avec un espace de bronzage.
L'emplacement privilégié de la propriété, combiné à son agencement spatial réfléchi et à ses équipements luxueux, présente une opportunité pour une demeure familiale confortable ou un investissement astucieux dans une entreprise de location touristique.
Ref:RE-U-28867Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
Localisation sur la carte
Calculateur d'hypothèque
