villa de 3 chambres 188 m² Grad Pula, Croatie

Croatie, Grad Pula

$1,29M

$6,880/m²

villa de 3 chambres 188 m² Grad Pula, Croatie

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ID: 2203812

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Pula

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

188 m²
Superficie du terrain

466 m²

Description

Maison moderne semi-détachée avec piscine près de la mer et marina de plaisance de luxe à Pomer, Medulin!
Deux villas similaires à proximité disponibles à l'achat!
Achat package est possible!

La superficie totale de chaque villa est de 188 m2. Terrain par villa est de 466 m2.
Les villas sont juste terminées en 2023-2024.

La résidence est répartie sur deux niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle de bains privative, d'un WC séparé et d'un salon intégré, salle à manger et cuisine qui mène à une terrasse donnant sur une piscine de 20m2.
L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains et terrasse.

Située dans un excellent emplacement, la maison dispose d'une construction moderne avec des lignes épurées et offre un parking pour trois voitures dans la cour. Idéal pour les escapades saisonnières et la vie toute l'année, l'établissement est niché dans une baie tranquille près d'ACI Marina Pomer et est à seulement 20 minutes à pied des plages les plus proches. Il se trouve à proximité de Medulin, du centre-ville de Pula et de l'aéroport de Pula, tous accessibles en 15 minutes de route. Réf: RE-U-29286

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Croatie, Grad Pula

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