villa de 3 chambres 173 m² Okreti, Croatie

Okreti, Croatie, Opcina Kanfanar

$633,661

$3,663/m²

villa de 3 chambres 173 m² Okreti, Croatie

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ID: 2202364

Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Opcina Kanfanar
Village

Okreti
Adresse

Strika Ferata

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

173 m²
Superficie du terrain

800 m²

Description

Villa avec piscine chauffée dans un endroit calme à Zminj - au cœur même de l'Istrie !

Cette charmante villa de plain-pied avec piscine est en construction, située près de la pittoresque Žminj. L'espace de vie s'étend sur 173 m2 et présente un design ouvert englobant la cuisine, le salon et la salle à manger. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que des toilettes supplémentaires pour invités et un débarras dans le salon. Une pièce supplémentaire avec une entrée extérieure séparée sert d'espace de rangement supplémentaire.

La villa est équipée d'unités de chauffage au sol et de climatisation, contrôlées par un système SMART HOME pour une gestion pratique du chauffage et de la climatisation via un smartphone. Le salon s'ouvre sur un vaste jardin de 800 m2, agrémenté d'une grande cuisine d'été et d'une superbe piscine chauffée de 32 m2. De plus, quatre places de parking avec chargeurs de voiture électrique sont prévues.

La construction devrait s'achever en avril 2024. Le prix est indiqué pour la maison finie, hors mobilier. Cette villa exquise offre une opportunité d'investissement parfaite sur le marché en plein essor des maisons de vacances ou une résidence familiale idéale de plain-pied.

Ref:RE-U-29333

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Okreti, Croatie, Opcina Kanfanar

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