villa de 3 chambres 173 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$669,573

$3,870/m²

villa de 3 chambres 173 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2202364

Dernière actualisation: 21/06/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

173 m²
Superficie du terrain

800 m²

Description

Villa avec piscine chauffée dans un endroit calme à Zminj - en plein cœur de l'Istrie!

Cette charmante villa d'un étage avec piscine est en construction, située près du pittoresque Žminj. L'espace habitable s'étend sur 173 m2 et dispose d'une conception ouverte englobant la cuisine, le salon et les salles à manger. La villa comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une toilette supplémentaire et un débarras dans le salon. Une chambre supplémentaire avec une entrée extérieure séparée sert d'espace de rangement supplémentaire.

La villa est équipée d'unités de chauffage au sol et de climatisation, contrôlées par un système SMART HOME pour une gestion pratique du chauffage et du refroidissement par smartphone. Le salon s'ouvre sur un vaste jardin de 800 m2, avec une grande cuisine d'été et une magnifique piscine chauffée de 32 m2. En outre, quatre places de stationnement avec chargeurs électriques sont fournies.

La construction est prévue pour avril 2024. Le prix est indiqué pour la maison finie, à l'exclusion des meubles. Cette villa exquise offre une occasion d'investissement parfaite dans le marché en plein essor des maisons de vacances ou une résidence familiale idéale d'un seul étage.

Réf: RE-U-29333

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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