Villa 2 chambres 110 m² Opcina Postira, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres2 -
Salles de bains2 -
Superficie totale110 m² -
Superficie du terrain8 392 m²
Description
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Villa absolument unique sur l'île de Brac, région de Milna avec plage privée !
La villa est nouvellement construite, achevée en 2022-2023.
Nichée dans un environnement serein, à seulement 3 kilomètres du cœur de Milna, s'étend un vaste terrain de 8 392 mètres carrés.
Sur cette toile idyllique, une charmante maison de 110 mètres carrés orne deux niveaux distincts.
Le rez-de-chaussée, d'une superficie de 65 mètres carrés, offre un agencement harmonieux comprenant deux chambres, une salle de bain, un salon accueillant avec une cuisine bien équipée et des terrasses invitantes pour se prélasser dans la tranquillité.
Montez un escalier gracieusement conçu pour atteindre le grenier, où une étendue ouverte de 50 mètres carrés vous attend. Ce sanctuaire spacieux abrite un lit double et deux lits séparés, créant un havre de confort.
Une deuxième salle de bain ajoute à la commodité, faisant de ce grenier un refuge idéal.
En plus de cela, il y a une plate-forme en bois potentiellement pour le bateau devant le jardin.
La maison est judicieusement équipée des services publics essentiels, notamment une fosse septique, un réservoir d'eau, un générateur et des panneaux solaires pour exploiter l’énergie du soleil pour produire de l’électricité.
De plus, cette résidence dispose fièrement d'un permis de construire et d'un permis d'utilisation, assurant une transition en douceur vers une vie de splendeur paisible.
L'emplacement est absolument magnifique !
Remarque : le prix fait référence à l'achat de 100 % des actions de la société (la villa appartient à une société croate).
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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