Villa 8 chambres 350 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Villa solide dans le centre d'Opatija à seulement 100 mètres de la mer !
La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, d'une piscine et d'une charmante pelouse verte.
La surface totale est de 350 m². Le terrain environnant est de 450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un grenier.
Au sous-sol se trouve un studio entièrement décoré et meublé. Il y a aussi des locaux à outils, des débarras et un garage qui peut être aménagé si nécessaire.
Au premier étage (rez-de-chaussée élevé) il y a un étage (appartement) de 130 m2, qui se compose de trois chambres, un salon , un couloir, une cuisine et une salle à manger, une salle de bain avec WC, un débarras et une terrasse avec escalier menant à la cuisine.
Au deuxième étage (premier étage), il y a également un étage de 130 m2 divisé en deux appartements. Les deux appartements font 68 m2 et celui de gauche se compose de deux chambres, salon, cuisine et salle à manger, salle de bain avec WC et deux balcons. L'appartement de droite se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain, une cuisine et salle à manger, un salon, une salle de bain avec WC, deux balcons et un escalier intérieur qui mène au grenier, qui était autrefois les chambres mais est actuellement utilisé comme débarras.
Le jardin de 450 m2 est agrémenté de diverses plantes fruitières et d'une piscine avec un solarium. Il y a deux voitures dans le jardin et deux places de parking dans le garage.
Pour le chauffage, il existe une unité au fioul, mais la majeure partie du chauffage est climatisée.
Excellente propriété non loin du centre d'Opatija, à quelques pas de Lungomare et de la plage.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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