Villa 8 chambres 350 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres8 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Villa solide dans le centre d'Opatija à seulement 100 mètres de la mer !
La villa bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, d'une piscine, d'une charmante pelouse verte.
La surface totale est de 350 m². Le terrain autour est de 450 m².
La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée surélevé, d'un premier étage et d'un grenier.
Au sous-sol se trouve un studio entièrement décoré et meublé. Il y a également des locaux à outils, des salles de stockage et un garage qui peut être transformé si nécessaire.
Au premier étage (rez-de-chaussée surélevé) se trouve un étage (appartement) de 130 m2, qui se compose de trois chambres, d'un salon, d'un couloir, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle de bain avec WC, d'un débarras et d'une terrasse avec escalier menant à la cuisine.
Au deuxième étage (premier étage) se trouve également un étage de 130 m2 qui est divisé en deux appartements. Les deux appartements ont une superficie de 68 m2 et celui de gauche se compose de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'une salle de bain avec WC et de deux balcons. L'appartement de droite se compose d'une chambre avec sa propre salle de bain, d'une cuisine et d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, de deux balcons et d'un escalier intérieur qui mène au grenier, qui était autrefois les chambres mais qui est actuellement utilisé comme débarras.
Le jardin de 450 m2 est agrémenté de diverses plantes fruitières et d'une piscine avec un solarium. Il y a deux voitures dans le jardin et deux places de parking dans le garage.
Pour le chauffage, il y a une unité au fioul, mais la plupart du chauffage est climatisé.
Excellente propriété non loin du centre d'Opatija, à quelques pas de Lungomare et de la plage.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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