Villa 4 chambres 275 m² Opatija, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale275 m² -
Superficie du terrain1 073 m²
Description
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La belle villa nouvellement construite est située dans un endroit extrêmement attrayant à Poljane, juste au-dessus de la perle de la Riviera d'Opatija, Icici.
La villa bénéficie d'une vue inoubliable sur la mer, elle est entourée de verdure et d'un merveilleux air de montagne.
La superficie totale est de 275 m². Le terrain est de 1073 m².
La villa a un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage.
Au rez-de-chaussée de 74 m2 il y a une chaufferie, un débarras et un garage pour deux voitures.
Le rez-de-chaussée fait 102 m2 et se compose d'un couloir, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon confortable, d'une belle chambre et d'une salle de bain.
Le premier étage a une superficie totale de 99 m2 et se compose d'un couloir, de trois chambres, d'un bureau et d'une salle de bain.
La villa dispose de deux balcons et de deux terrasses (chacune de 19 m2) avec une vue imprenable sur la baie de Kvarner du sud et de l'ouest sur la montagne Učka et son parc naturel.
En raison de la position idéale de cette propriété, de presque toutes les parties de la maison s'étend une belle vue dégagée, et elle est pleine de soleil et de chaleur.
L'intérieur est conçu avec style, avec des tons neutres prédominants et est équipé d'un mobilier moderne de qualité supérieure.
La villa est entièrement équipée, dispose d'un système de chauffage et de climatisation central automatique, d'Internet, de la télévision par satellite, d'une vidéosurveillance et d'une alarme antivol.
Elle est située sur un terrain spacieux de 1073 m2 sur lequel se trouvent une piscine extérieure chauffée de 37 m2 et un solarium.
La cour est aménagée dans un style méditerranéen traditionnel et comprend des vergers, des légumes, des olives, des kiwis, etc., et un système d'arrosage automatique du jardin est installé.
Il y a également une zone barbecue pour les rassemblements en plein air et les moments agréables. Cette charmante beauté est un excellent choix si vous recherchez un coin tranquille et de l'intimité avec une vue enchanteresse sur la mer Adriatique.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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