Villa 4 chambres 350 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$787,534

$2,250/m²

Villa 4 chambres 350 m² Grad Rovinj, Croatie

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ID: 2153740

Dernière actualisation: 11/05/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

3
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

500 m²

Description

Spacieuse villa de 350 m2 avec piscine et deux ailes résidentielles dans le secteur de Pazin.
C'est l'arrière-pays romantique d'Istrie qui a une réputation de nouvelle Toscane.
Villa a été entièrement reconstruite en 2011. Il combine merveilleusement des éléments authentiques comme des poutres en bois, cheminée intérieure avec la santechnie moderne et jacuzzi.

Le premier logement se compose d'un salon spacieux avec cheminée, cuisine richement équipée, salle à manger et WC au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains spacieuse avec baignoire à remous et douche à l'étage.
Le deuxième logement se compose d'un salon avec accès à la piscine, salle à manger, cuisine équipée et salle de bains avec douche hydromassage au rez-de-chaussée, toilettes séparées et buanderie sur l'escalier intérieur et deux chambres et une salle de bains à l'étage.

La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé de 500 m2 avec piscine, installations pour les enfants, jardin, barbecue, terrasse couverte et parking pour 5 voitures.
Le jardin est clôturé et garantit une intimité maximale.
De magnifiques vues sur les vallées et les collines verdoyantes s'ouvrent depuis la villa.

Réf: RE-U-4099

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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