Villa 4 chambres 350 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa spacieuse de 350 m2 avec piscine et deux ailes résidentielles dans la région de Pazin.
C'est l'arrière-pays romantique de l'Istrie qui a la réputation d'être la nouvelle Toscane.
La villa a été entièrement reconstruite en 2011. Elle combine à merveille des éléments authentiques comme des poutres en bois, une cheminée intérieure avec des sanitaires modernes et un jacuzzi.
La première unité résidentielle se compose d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine richement équipée, d'une salle à manger et de toilettes au rez-de-chaussée, de deux chambres et d'une salle de bain spacieuse avec baignoire à remous et douche à l'étage.
La deuxième unité résidentielle se compose d'un salon avec accès à la piscine, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain avec douche d'hydromassage au rez-de-chaussée, toilettes séparées et buanderie sur l'escalier intérieur et deux chambres et une salle de bain à l'étage.
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysager de 500 m² avec une piscine, des installations pour les enfants, un jardin, un barbecue, une terrasse couverte et un parking pour 5 voitures.
Le jardin est clôturé et assure une intimité maximale.
De magnifiques vues sur les vallées verdoyantes et les collines s'ouvrent depuis la villa.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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