Villa 4 chambres 350 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain500 m²
Description
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Villa spacieuse de 350 m2 avec piscine et deux ailes résidentielles dans la région de Pazin.
C'est un arrière-pays istrien romantique qui a la réputation de la nouvelle Toscane.
La villa a été entièrement reconstruite en 2011. Elle combine à merveille des éléments authentiques comme des poutres en bois, une cheminée intérieure avec des santechniques modernes et un jacuzzi.
La première unité d'habitation se compose d'un spacieux séjour avec cheminée, d'une cuisine richement équipée, d'une salle à manger et de toilettes au rez-de-chaussée, de deux chambres et une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche à l'étage.
La deuxième unité résidentielle se compose d'un séjour avec accès à la piscine, salle à manger, cuisine équipée et salle de bain avec douche hydromassante au rez-de-chaussée, toilettes séparées et buanderie au rez-de-chaussée. l'escalier intérieur et deux chambres et une salle de bain à l'étage.
La villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysager de 500 m². avec piscine, installations pour enfants, jardin, barbecue, terrasse couverte et parking pour 5 voitures.
Le jardin est clôturé et assure une intimité maximale.
Des vues magnifiques sur les vallées verdoyantes et les collines s'ouvrent depuis la villa.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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