Traduire
Deutsch
English
Русский
Situé dans un paysage méditerranéen luxuriant et à quelques pas du charmant village côtier de Splitska, cette villa familiale moderne et entièrement climatisée est située sur la belle île de Brač, en Croatie. Installée sur deux étages et complétée par un toit-terrasse spacieux, la villa offre une vue imprenable sur la mer, l'intimité et un confort exceptionnel.
La propriété est facilement accessible à partir de Split par de fréquentes liaisons par ferry, avec un voyage panoramique d'environ 50 minutes, ce qui le rend idéal à la fois comme une résidence de vacances privée et un investissement locatif de haute qualité.
Surface habitable: 220 m2
Terrain: 450 m2
Chambres: 3
Salles de bains: 3
Piscine privée: 8 × 3 m
Grande terrasse sur le toit avec vue mer
L'intérieur est moderne, lumineux et épuré, offrant un cadre de vie confortable et ensoleillé tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon spacieux et élégant conçu pour le confort et la socialisation:
Salle de séjour avec de larges sièges
Salle à manger séparée avec table pour six personnes
Petit-déjeuner bar avec trois tabourets
Cuisine moderne entièrement équipée (lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, four, plateau de cuisson, bouilloire, machine à café, ustensiles de cuisine et vaisselle)
Toilettes invités avec lavabo
Lave-linge, lave-linge, fer à repasser et sèche-cheveux
Le salon s'ouvre à travers trois portes françaises presque au plafond, menant directement au jardin privé et à la piscine, créant une connexion intérieure-extérieure transparente.
Un escalier intérieur mène au premier étage, qui comprend:
Trois chambres doubles, chacune avec placards intégrés
Trois salles de bains
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire
Les autres salles de bains sont équipées de douches modernes
Toutes les chambres sont meublées avec des lits doubles (160 × 200 cm)
La terrasse sur le toit, accessible par des escaliers intérieurs, offre une belle vue dégagée sur la mer et dispose d'une pergola couverte, ce qui en fait un espace idéal pour la détente, le bain de soleil ou les soirées.
Le jardin paysagé de 450 m2 est riche en végétation méditerranéenne et conçu pour la vie en plein air:
Piscine privée (8 × 3 m)
Douche extérieure
Terrasse couverte en pierre pavée avec mobilier de salle à manger extérieur
Aire de barbecue à gaz
Distance à pied du village de Splitska
Près de la marina, des plages, des restaurants, des cafés et un supermarché local
Cadre résidentiel calme et privé
Cette villa à vendre sur l'île de Brač est parfaitement adaptée comme:
Une maison de vacances de luxe en Croatie
Une résidence familiale près de la mer
Une propriété d'investissement de haute qualité pour la location touristique
Combinant une architecture moderne, une piscine privée, une terrasse sur le toit avec vue sur la mer et un emplacement privilégié sur l'île, cette propriété représente une occasion rare de posséder des biens immobiliers haut de gamme à Splitska, Brač.
Ref: RE-LB-P302Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Terrasse, Piscine, Jardin, Urbanisé, Moderne
