villa de 3 chambres 168 m² Porec, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale168 m² -
Superficie du terrain751 m²
Description
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Combinaison idéale pour une location ultérieure !
Le prix est fixé pour chaque
Nichée sur la côte ouest de la péninsule d'Istrie, la ville de Poreč séduit par son climat méditerranéen, sa splendeur naturelle et son riche patrimoine culturel, ce qui en fait une destination idyllique toute l'année. Dans ses 53 villages, des villas modernes avec des piscines accueillantes et des complexes d'appartements parsèment le paysage, tandis que le centre-ville animé propose une gamme d'appartements et de studios à vendre, allant des pittoresques propriétés en pierre aux luxueux bâtiments contemporains.
Dans les environs tranquilles de Poreč, des plans sont en cours pour la construction de trois villas modernes et élégantes, nichées au milieu d'un environnement naturel serein. L'une de ces villas occupera un terrain de 751 mètres carrés, avec une superficie totale de 168,40 mètres carrés répartis sur deux étages.
Le rez-de-chaussée de la villa sera doté d'un espace de vie spacieux parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger, adoptant le concept de vie ouverte. De plus, une chambre, une salle d'eau et un espace de rangement amélioreront le confort de la vie quotidienne. De vastes murs en verre dans les espaces de vie et de salle à manger inonderont l'espace de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée.
En montant au premier étage, deux chambres vous attendent, dont une avec une salle de bain attenante contemporaine, ainsi qu'un sauna et une antichambre. Une salle de bain supplémentaire et une terrasse donnant sur la piscine tranquille complètent ce niveau. Un accès direct depuis les espaces de vie et de salle à manger mène à une terrasse couverte, où une piscine rafraîchissante vous attend, offrant une vue sereine sur une végétation luxuriante.
D'une superficie de 35,30 mètres carrés, la piscine promet de délicieux moments de détente lors des chaudes journées d'été. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et des convecteurs à vannes assurera un confort douillet sur les deux étages. Le jardin entourant la villa sera orné d'une flore méditerranéenne, le point central étant la vaste piscine et le solarium, invitant les résidents à se prélasser en toute tranquillité.
Remarque : le prix est supérieur à 600 000 euros. N'hésitez pas à vous renseigner sur le prix.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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